Encerrado

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Casa à venda em leilão

Travessa Antônio Magalhães, 436 - Guajeru - Fortaleza / CE

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Relação completa do leilão

Encerra em 16/06/26 às 10h55

Lance inicial:
Data 16/06/26 às 10h55
45 R$ 136.500,00

Este leilão já foi encerrado.

Consulte o edital e documentos do leilão

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 5.000,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem terreno225,00m²

Metragem construída86,00m²

Metragem privativa86,00m²

Imóvel desocupado

Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: Travessa Antônio Magalhães, 436, Guajeru, Fortaleza, CE, 60843057
Casa, Padrão, Desocupado. Área(s): 225 m² de área terreno, 86 m² de área construída, 86 m² de área privativa. Matrícula(s): 46.542. Cartório: 1 CRI DE FORTALEZA. Inscrição da Prefeitura: 356450-9 (ISENTO).

Matrícula do imóvel:

46.542 do 1º CRI - Fortaleza/CE - Nº Contribuinte: 3564509

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 29/05/2026 às 04:03:15

Observações

A. DESOCUPADO B. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dossiê: 02.24970
Valor Alvo: R$ 175.000,00

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Última atualização 29/05/2026 às 04:03:15

Visitação

Mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br.

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
xx

Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.