Casa à venda em leilão
Travessa Antônio Magalhães, 436 - Guajeru - Fortaleza / CE
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Lance inicial:
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Data 16/06/26 às 10h5545 R$ 136.500,00
Este imóvel encontra-se desocupado no momento.
Descrição do imóvel
Casa, Padrão, Desocupado. Área(s): 225 m² de área terreno, 86 m² de área construída, 86 m² de área privativa. Matrícula(s): 46.542. Cartório: 1 CRI DE FORTALEZA. Inscrição da Prefeitura: 356450-9 (ISENTO).
Matrícula do imóvel:
46.542 do 1º CRI - Fortaleza/CE - Nº Contribuinte: 3564509
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 29/05/2026 às 04:03:15
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Última atualização 29/05/2026 às 04:03:15
Visitação
Mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À Vista e sem desconto.
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Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Vai financiar? Leia antes de dar o lance!
Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora
Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.
Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:
- ☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
- ☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
- ☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
- ☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
- ☐ Score no Serasa em situação adequada.
- ☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.
Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:
O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.
O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.
Documentos
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
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- Apartamento
- Fortaleza / CE - Messejana Rua Barão Aquiraz, 1836
- 71,84m² útil
- Valor R$ 157.000,00 48 29/07/2026 às 11:08
Aberto para Proposta
Aberto para Proposta
Observações
Dossiê: 02.24970
Valor Alvo: R$ 175.000,00