Apartamento à venda em leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-8737

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

 LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

FABIO ZUKERMAN, leiloeiro oficial inscrito na JUCESP n° 719, com escritório à Av. Angélica nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário ITAÚ UNIBANCO S/A, inscrito no CNPJ sob n° 60.701.190/0001-04, com sede na Praça Alfredo Egydio de Souza Aranha, n° 100, Torre Olavo Setúbal, na Cidade de São Paulo/SP, nos termos do Instrumento Particular de 23/05/2011, com força de escritura pública,  no qual figura como Fiduciante MARCIO DE PAULA, RG nº 23.955.601-X-SSP/SP, CPF nº 277.570.548-00, brasileiro, solteiro, maior, gerente de projetos, residente em São Paulo/SP, levará a PÚBLICO LEILÃO de modo Presencial e On-line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 04 de setembro de 2015, às 11:05 horas, à Av. Angélica nº 1.996, 3º andar – Conjunto 308, Higienópolis, São Paulo/SP, em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 373.987,00 (Trezentos e setenta e três mil, novecentos e oitenta e sete reais), o imóvel abaixo descrito, com a propriedade consolidada em nome do credor fiduciário, constituído pelo apartamento nº 84, localizado no 8º pavimento do Edifício 3, designado Edifício Sausalito, integrante do San Francisco Gardens, situado na Rua Duque Costa, sem número, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área real privativa de 64,00m² e a área real comum de 69,673m², na qual já se acha incluída a área referente a 02 vagas indeterminadas na garagem coletiva, localizada nos 1º e 2º subsolos – comuns a todos os edifícios, destinados à guarda de igual número de veículos de passeio de porte médio, sujeitos ao auxílio de manobrista, perfazendo a área real total de 133,673m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,43210% no terreno condominial. Av.4/291.884- para constar que o prédio s/nº da Rua Duque Costa é lançado atualmente pelo nº 365. Imóvel objeto da matrícula nº 291.884 do 11º Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Obs.: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 11 de setembro de 2015, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 265.659,62 (Duzentos e sessenta e cinco mil, seiscentos e cinquenta e nove reais e sessenta e dois centavos.

Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.

O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance inicial e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão.

A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra.                                         

O arrematante pagará no ato o valor total da arrematação e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate. Caso haja arrematante, a escritura de venda e compra será lavrada em até 60 dias, contados da data do leilão.

As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.