Apartamento à venda em leilão
Rua Doutor Tomas de Lima, 137 - Apartamento 41, 4° andar, Edifício Nabi Narche - Liberdade - São Paulo / SP
-
Lance mínimo:
-
1º LeilãoR$
04/02/26 às 13h50228.633,82 -
2º Leilão 24/02/26 às 13h5040 R$ 137.180,29
Este imóvel encontra-se desocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
89.316 do 1º CRI - São Paulo/SP - Nº Contribuinte: 00504604570
Processo:
1037118-81.2023.8.26.0100
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 08/01/2026 às 14:53:05
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
-
* Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
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- Apartamento
- São Paulo / SP - Liberdade Rua Conselheiro Furtado, 130
- 25,83m² útil
- 1º leilão R$ 339.861,80 25/02/2026 às 14:34
- 2º leilão R$ 253.291,012527/02/2026 às 14:34
Desocupado
- Apartamento
- São Paulo / SP - Liberdade Rua Conde de Sarzedas, 377
- 48,81m² útil
- Lance inicial R$ 170.000,00 32 03/03/2026 às 10:55
- Apartamento
- São Paulo / SP - Liberdade Rua Oscar Cintra Gordinho, 185
- 24,84m² útil
- 1º leilão R$ 140.549,05 27/01/2026 às 13:40
- 2º leilão R$ 70.274,535002/03/2026 às 13:40
Observações
Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente.
Valor do Condomínio: R$ 311,00.
2) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.
NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).
Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134
2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:
O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.
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