Terreno à venda em leilão
Estrada Sem Denominação, S/n - Bairro do Pinga - São Luiz do Paraitinga / SP
-
Lance mínimo:
-
1º Leilão 03/02/26 às 15h43R$ 781.025,51
-
2º Leilão 03/03/26 às 15h4340 R$ 468.615,31
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrículas do imóvel:
62 do 01_º CRI - São Luiz do Paraitinga/SP
63 do 1º CRI - São Luiz do Paraitinga/SP
64 do 1º CRI - São Luiz do Paraitinga/SP
Processo:
0293040-97.2005.8.26.0577
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
-
À vista (não admite utilização de carta de crédito).
-
* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 30/01/2026 às 15h40.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
Conheça as 5 melhores cidades para você morar no litoral de São Paulo
Está interessado em residir perto da praia? Venha conhecer os lugares mais bem localizados do litoral paulista
Leia Mais
Observações
OBS: Conforme Esclarecimentos ao Laudo de Avaliação, fls. 942/951 - AUTOS, os lotes 62, 63 e 64 são contíguos, não sendo possível aferir a área individualizada de cada imóvel, utilizada a área maior para a avaliação, a perita constatou que 118,69ha foram desapropriados passando a pertencer ao Parque Estadual da Serra do Mar, restando a área de 258,71ha, sendo considerado pela perita que a parte ideal pertencente ao executado alcança 85,76ha (33,1493% da área maior de 258,71ha, referente a: 19,89% do lote 62, 39,779% do lote 63 e 39,779% do lote 64).
1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR: Informação Pendente.
2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento
5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).
Clique
2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:
O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.
Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897
Ver mais