Imagem 1 do Leilão de Apartamento - Loteamento Clube V - São José do Rio Preto/SP

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Apartamento à venda em leilão

Rua Luzia Minelli Capello, 1000 - Apartamento 303, Bloco 07, Condomínio Parque Rio Amazonas - Loteamento Clube V - São José do Rio Preto / SP

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Relação completa do leilão

Encerra em 10/02/26 às 10h50

01 Dias

01 Horas

10 Minutos

20 Segundos

Lance mínimo:
1º Leilão 10/02/26 às 10h50
R$ 175.101,44
2º Leilão 03/03/26 às 10h50
40 R$ 105.060,87

Participar do leilão

Consulte o edital e documentos do leilão

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 2.000,00 Incremento mínimo

Metragem total106,02m²

Metragem útil46,94m²

Vagas1

Quartos2

Banheiros1

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Apartamento 303 com 2 dormitórios, localizado no Condomínio Parque Rio Amazonas, situado à Rua Luzia Minelli Capello, 1.000, Loteamento Clube V, Área privativa: 46,94m², Área total: 106,02m² (conf. matrícula), Matrícula 154.305 do 1° CRI de São José do Rio Preto/SP.

Matrícula do imóvel:

154.305 do 1º CRI - São José do Rio Preto/SP

Processo:

1047277-57.2016.8.26.0576

Acessar processo

Observações

OBS: Conforme Despacho de fl. 224 dos autos, o V. Acórdão de fls. 215/219 determinou a penhora da própria unidade, vez que se trata de dívida "propter rem", retificando o Termo de Penhora de fl. 187 para constar penhora sobre o próprio bem e não apenas sobre os direitos do executado (Termo de Penhora de fl. 230).

OBS: Conforme fls. 469/481 dos autos, o valor do débito junto ao credor fiduciário Banco do Brasil S/A é de R$87.711,69 (atualizado até março de 2024).
1) Débitos Condomínio: R$ 28.115,01 (outubro/2023).

Débitos IPTU/Pref.: Informação pendente.

Débitos junto ao credor fiduciário Banco do Brasil S/A: R$ 87.711,69 (março/2024).

2) Eventual necessidade de regularização documental junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o Ver mais

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 15/12/2025 às 15:06:11

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Saiba Mais

Visitação

Não há visitação.

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À vista (não admite utilização de carta de crédito).
30x

* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 06/02/2026 às 10h50.

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Propostas parceladas

As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).