Imagem 1 do Leilão de Apartamento - Centro - São José do Rio Preto/SP

Imagem 2 do Leilão de Apartamento - Centro - São José do Rio Preto/SP

Apartamento à venda em leilão

Rua Antônio de Godoy, 3232 - Apartamento 91, Condomínio Edifício Michelle - Centro - São José do Rio Preto / SP

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Relação completa do leilão

Encerra em 27/01/26 às 10h00

01 Dias

01 Horas

10 Minutos

20 Segundos

Lance mínimo:
1º Leilão ~~10/12/25 às 10h00~~
R$ ~~857.547,84~~
2º Leilão 27/01/26 às 10h00
40 R$ 515.557,76

Participar do leilão

Consulte o edital e documentos do leilão

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 7.000,00 Incremento mínimo

Metragem total268,26m²

Metragem útil172,14m²

Vagas2

Andar9

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Apartamento 91, localizado no 9º andar, com 2 vagas de garagem, Condomínio Edifício Michelle, situado à Rua Antônio de Godoy, 3232, Centro, Área Privativa 172,14m², Área Total 268,26m², Matrícula 65.375 do 02º CRI de São José do Rio Preto/SP.

Matrícula do imóvel:

65.375 do 2º CRI - São José do Rio Preto/SP - Nº Contribuinte: 100150017

Processo:

1030853-08.2014.8.26.0576

Acessar processo

Observações

1)Débitos Condomínio: R$ R$ 7.121,89 (janeiro/2021).

Débitos IPTU/Pref.: R$35.650,78 (até 16/09/2025, conforme pesquisa no site); ou Informação Pendente

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante

NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).
Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134

2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:
O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.

Ver mais

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 05/01/2026 às 17:07:00

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Saiba Mais

Visitação

Não há visitação

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À vista (não admite utilização de carta de crédito).
30x

* Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas.

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Propostas parceladas

As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).