Casa à venda em leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-8014

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

LEILÕES EXTRAJUDICIAIS – LEI 4.591/1964
Local: Avenida Angélica, 1996, 3º Andar, Conj. 308, Higienópolis, São Paulo, SP
1º Leilão, 28/04/2015 às 10h40; 2º Leilão, 28/04/2015 às 11h40

FABIO ZUKERMAN, Leiloeiro Oficial, matriculado na Jucesp sob o nº 719, inscrito no CPF/MF sob o nº 215.753.238-26 , com escritório na Capital de São Paulo na Av. Angélica, 1996 – 6º andar CEP 01228-200, autorizado pelas empresas credoras, abaixo mencionadas, em razão da inadimplência de promissários compradores, realizará no dia, hora e local, supra mencionados, um LEILÃO EXTRAJUDICIAL DE IMÓVEIS, relativo aos DIREITOS DA PROMESSA DE COMPRA E VENDA pertencentes aos promissários compradores inadimplentes, a saber: 

LOTE 01 – UNIDADE 011 - Torre B – CONDOMÍNIO EDIFÍCIO WINDOW BELEM – Rua Ferreira de Oliveira, 074 - Belém - São Paulo SP, registrado no 5º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO sob R1 – Matrícula 89.236 (área maior), localizada no 1º pavimento e que conterá a área privativa de 61,790m², a área comum de 45,145m² – aí já incluído o direito à guarda de 01 automóvel de passeio na garagem coletiva do edifício, perfazendo a área Total construída de 106,935m², com fração ideal de 0,6880% no terreno do condomínio. Os direitos à aquisição desta unidade pertencem a SYLVIO MINERVINO, brasileiro, aposentando, solteiro, RG: 2.266.852-4 e CPF/MF: 411.305.458-49, domiciliado em São Paulo/SP, consoante INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE VENDA E COMPRA DE UNIDADE AUTÔNOMA celebrado em 13/09/2014, com OTTER EVEN EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA com sede na Rua Hungria, 1400, 2º andar, conjunto 21, Sala 8M, São Paulo/SP, inscrita no CNPJ/MF sob o número 10.322.104/0001-76, tendo sido o promissário comprador inadimplente notificado e constituído em mora. Empreendimento pronto para morar. Lance mínimo 1º leilão: R$ 349.636,43 - Lance mínimo 2º leilão: R$ 317.851,30.

LOTE 02 – UNIDADE 063 - TORRE 2 – BLOCO C - CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PATEO VILA POMPEIA – Rua Professor Ciridião Buarque, 075 – Pompeia - São Paulo/SP, registrado no 2º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO sob R2 – Matrícula 121.877 (área maior) em 24/10/2011, localizada no 6º pavimento e que conterá a área privativa de 42,120m², a área comum de 47,110m² – aí já incluído o direito à guarda de 01 automóvel de passeio na garagem coletiva do edifício, perfazendo a área Total construída de 89,230m², com fração ideal de 0,4804% no terreno do condomínio. Os direitos à aquisição desta unidade pertencem a JOÃO GUSTAVO PEREIRA BATELOCHE, brasileiro, analista de sistemas, solteiro, RG: 46.748.685-2 e CPF/MF: 398.304.958-33 e KELLY DOMINGUES DA SILVA, brasileira, assistente administrativa, solteira, RG: 46.661.970-4 e CPF/MF: 226.550.798-92, domiciliados em São Paulo/SP, consoante INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE VENDA E COMPRA DE UNIDADE AUTÔNOMA celebrado em 23/06/2013, com EVEN-SP 18/10 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, com sede na Rua Hungria, 1400, 2º andar, conjunto 21, Sala 9M, Jardim América - São Paulo/SP, inscrita no CNPJ/MF sob o número 12.383.641/0001-51, tendo sido os promissários compradores inadimplentes notificados e constituídos em mora. Empreendimento pronto para morar. Lance mínimo 1º leilão: R$ 488.539,28 - Lance mínimo 2º leilão: R$ 444.126,62.

LOTE 03 – UNIDADE 131 - TORRE B - CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ESTILO BOM RETIRO – Rua Newton Prado, 767 – Bom Retiro - São Paulo/SP, registrado no 8º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO sob R2 – Matrícula 168.438 (área maior) em 23/03/2012, localizada no 13º pavimento e que conterá a área privativa de 61,870m², a área comum de 48,724m² – aí já incluído o direito à guarda de 01 automóvel de passeio na garagem coletiva do edifício, perfazendo a área Total construída de 110,594m², com fração ideal de 0,5683% no terreno do condomínio. Os direitos à aquisição desta unidade pertencem a ADALBERTO APARECIDO SIQUEIRA, brasileiro, autônomo, solteiro, RG: 30.190.019-X SSP/SP e CPF/MF: 216.859.648-42, domiciliado em Lourdes/SP, consoante INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE VENDA E COMPRA DE UNIDADE AUTÔNOMA celebrado em 31/03/2012, com RETICULUM EVEN EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, com sede na Rua Hungria, 1400, 2º andar, conjunto 21, Sala 9H, São Paulo/SP, inscrita no CNPJ/MF sob o número 08.827.366/0004-40, tendo sido o promissário comprador inadimplente notificado e constituído em mora. Empreendimento pronto para morar. Lance mínimo 1º leilão: R$ 447.763,37 - Lance mínimo 2º leilão: R$ 407.057,61.

LOTE 04 – UNIDADE 224 - TORRE A - CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CONCEPT ANÁLIA FRANCO – Rua Alonso Calhamares, 244 – Jardim Anália Franco - São Paulo/SP, registrado no 9º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO sob R1 – Matrícula 216.663 (área maior) em 23/06/2010, localizada no 22º pavimento e que conterá a área privativa de 50,860m², a área comum de 45,506m² – aí já incluído o direito à guarda de 01 automóvel de passeio na garagem coletiva do edifício, perfazendo a área Total construída de 96,366m², com fração ideal de 0,3530% no terreno do condomínio. Os direitos à aquisição desta unidade pertencem a AMAL YOUSSEF ABDOUNI, brasileira, solteira, RG: 35.800.939 SSP/SP e CPF/MF: 307.444.138-00, domiciliada em São Paulo/SP, consoante INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE VENDA E COMPRA DE UNIDADE AUTÔNOMA celebrado em 25/11/2013, com SHARK EVEN EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, com sede na Rua Hungria, 1400, conjunto 21, São Paulo/SP, inscrita no CNPJ/MF sob o número 08.933.151/00001-04, tendo sido a promissária compradora inadimplente notificada e constituída em mora. Empreendimento pronto para morar. Lance mínimo 1º leilão: R$ 601.430,52 - Lance mínimo 2º leilão: R$ 546.755,02.

LOTE 05 – UNIDADE 091 - CONDOMÍNIO EDIFÍCIO AUTÊNTICO MOOCA – Rua dos Campineiros, 684 – Mooca - São Paulo/SP, registrado no 7º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO sob R11 – Matrícula 169.699 (área maior) em 26/09/2013, localizada no 9º pavimento e que conterá a área privativa de 45,500m², a área comum de 39,416m² – aí já incluído o direito à guarda de 01 automóvel de passeio na garagem coletiva do edifício, perfazendo a área Total construída de 84,916m², com fração ideal de 0,68611% no terreno do condomínio. Os direitos à aquisição desta unidade pertencem a AILTON MARCELO ABRAHÃO, brasileiro, empresário, casado, RG: 15.909.808 SSP/SP e CPF/MF: 092.268.118-06 e LUCIANA GONZALES DE PADUA ABRAHÃO, domiciliados em São Paulo/SP, consoante INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE VENDA E COMPRA DE UNIDADE AUTÔNOMA celebrado em 30/09/2013, com CAMPINEIROS 684 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, com sede na Rua Hungria, 1400, 2° andar, conjunto 21, Sala 1P, Jardim América - São Paulo/SP, inscrita no CNPJ/MF sob o número 12.383.510/0001-74, tendo sido os promissários compradores inadimplentes notificados e constituídos em mora. Empreendimento em construção. Lance mínimo 1º leilão: R$ 405.677,83 - Lance mínimo 2º leilão: R$ 368.798,03.

LOTE 06 – UNIDADE 041 - TORRE 2 – BLOCO A - CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PARQUE JARDIM  Rua Henrique Felipe da Costa, n°s 681 e 689 – Vila Guilherme – São Paulo/SP, registrado no 17º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO sob R1 – Matrícula 62.629 (área maior) em 25/06/2014, localizada no 4º pavimento e que conterá a área privativa de 62,000m², a área comum de 54,604m²  aí já incluído o direito à guarda de 01 automóvel de passeio na garagem coletiva do edifício, perfazendo a área Total construída de 116,604m², com fração ideal de 0,51874% no terreno do condomínio. Os direitos à aquisição desta unidade pertencem a SILMARA DE FIGUEIREDO, brasileira, empresária, solteira, RG: 36.120.098-5 e CPF/MF: 304.416.878-30, domiciliada em São Paulo/SP, consoante INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE VENDA E COMPRA DE UNIDADE AUTÔNOMA celebrado em 30/06/2014, com ESP 95/13 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, com sede na Rua Hungria, 1400, 2° andar, conjunto 21, sala 11V, Jardim América, São Paulo/SP, inscrita no CNPJ/MF sob o número 18.056.530/0001-17, tendo sido a promissária compradora inadimplente notificada e constituída em mora. Empreendimento em construção. Lance mínimo 1º leilão: R$ 484.287,29 - Lance mínimo 2º leilão: R$ 440.261,17.

LOTE 07 – UNIDADE 003 - TORRE B – CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ESTILO BOM RETIRO - Rua Newton Prado, 767 – Bom Retiro – São Paulo/SP, registrado no 8º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO sob R2 – Matrícula 168.438 (área maior) em 23/03/2012, localizada no Pavimento Térreo e que conterá a área privativa de 52,770m², a área comum de 41,506m²,  aí já incluído o direito à guarda de 01 automóvel de passeio na garagem coletiva do edifício, perfazendo a área Total construída de 94,276m², com fração ideal de 0,4841% no terreno do condomínio. Os direitos à aquisição desta unidade pertencem a VINICIUS VERTU MARINHO DA CRUZ, brasileiro, bancário, solteiro, RG: 25.797.428-3 e CPF/MF: 263.541.778-48 e ALESSANDRA NEVES DA COSTA, brasileira, tecnóloga, solteira, RG: 25.951.352-0 e CPF/MF: 257.392.058-59, domiciliados em São Paulo/SP, consoante INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE VENDA E COMPRA DE UNIDADE AUTÔNOMA celebrado em 29/03/2012, com RETICULUM EVEN EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, com sede na Rua Hungria, 1400, 2° andar, conjunto 21, sala 9H, São Paulo/SP, inscrita no CNPJ/MF sob o número 08.827.366/0001-40, tendo sido os promissários compradores inadimplentes notificados e constituídos em mora. Empreendimento pronto para morar. Lance mínimo 1º leilão: R$ 319.781,12 - Lance mínimo 2º leilão: R$ 290.710,11.

LOTE 08 – UNIDADE 103 - BLOCO B – CONDOMÍNIO EDIFÍCIO NEW AGE - Rua Michigan, 531 Brooklin – São Paulo/SP, registrado no 15º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO sob R1 – Matrícula 210.234 (área maior) em 29/06/2011, localizada no Pavimento Térreo e que conterá a área privativa de 69,69m², a área comum de 53,568m², aí já incluído o direito à guarda de 01 automóvel de passeio na garagem coletiva do edifício, perfazendo a área Total construída de 123,258m², com fração ideal de 0,3647% no terreno do condomínio. Os direitos à aquisição desta unidade pertencem a    ALINE REGINA SAMY, brasileira, atriz e modelo, solteira, RG: 33.583.407 e CPF/MF: 220.362.148-60, domiciliada em São Paulo/SP, consoante INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE VENDA E COMPRA DE UNIDADE AUTÔNOMA celebrado em 28/03/2012, com EVEN-SP 24/10 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, com sede na Rua Hungria, 1400, 2° andar, conjunto 21, sala 1K, São Paulo/SP, inscrita no CNPJ/MF sob o número 12.383.542/0001-70, tendo sido a promissária compradora inadimplente notificada e constituída em mora. Empreendimento pronto para morar. Lance mínimo 1º leilão: R$ 823.396,84 - Lance mínimo 2º leilão: R$ 748.542,58.

LOTE 09 – UNIDADE 242 - BLOCO B – CONDOMÍNIO EDIFÍCIO NEW AGE - Rua Michigan, 531 Brooklin – São Paulo/SP, registrado no 15º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO sob R1 – Matrícula 210.234 (área maior) em 29/06/2011, localizada no 24° Pavimento e que conterá a área privativa de 34,71m², a área comum de 33,557m², aí já incluído o direito à guarda de 01 automóvel de passeio na garagem coletiva do edifício, perfazendo a área Total construída de 68,267m², com fração ideal de 0,1991% no terreno do condomínio. Os direitos à aquisição desta unidade pertencem a DAE SHIK AHN, coreano, autônomo, solteiro, RNE: Y010217U e CPF/MF: 218.900.888-38, domiciliada em São Paulo/SP, consoante INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE VENDA E COMPRA DE UNIDADE AUTÔNOMA celebrado em 30/06/2011, com EVEN-SP 24/10 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, com sede na Rua Hungria, 1400, 2° andar, conjunto 21, sala 1K, São Paulo/SP, inscrita no CNPJ/MF sob o número 12.383.542/0001-70, tendo sido a promissária compradora inadimplente notificada e constituída em mora. Empreendimento pronto para morar. Lance mínimo 1º leilão: R$ 452.114,63 - Lance mínimo 2º leilão: R$ 411.013,30.

LOTE 10 – RESIDÊNCIA 07 – CONDOMÍNIO PAU BRASIL - Av. John Boyd Dunlop, 3000, Jardim Roseira, Campinas/SP, registrado no 3º REGISTRO DE IMÓVEIS DE CAMPINAS/SP sob R1 – Matrícula 171.720 (área maior) em 03/04/2009, CASA TIPO, com área total construída de 81,630 m², possuirá a área de uso exclusivo de terreno de 93,700m², a área comum de terreno de 179,400m², área total de terreno de 273,100m², correspondendo-lhe a fração ideal de 9,8990% no terreno do condomínio e tendo o direito ao uso de 02 (duas) vagas de garagem para estacionamento de automóveis, inseridas na área comum do condomínio identificadas na planta como vagas 14 e 15. Os direitos à aquisição desta unidade pertencem a MANOEL RIZOLIA MARTINS, brasileiro, metalúrgico, casado, RG: 18.749.043 SSP/SP e CPF/MF: 107.956.198-63 e MARIA CRISTINA LIMA SOUZA, brasileira, auxiliar administrativa, RG: 21.982.677 SSP/SP e CPF/MF: 120.455.938-43, domiciliados em Campinas/SP, consoante INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE VENDA E COMPRA DE UNIDADE AUTÔNOMA celebrado em 11/02/2010, com FAZENDA ROSEIRA KAPPA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A, com sede na Rua Hungria, 1400, 2º andar, conjunto 21, Jardim América - São Paulo/SP, inscrita no CNPJ/MF sob o número 09.631.911/0001-91, tendo sido os promissários compradores inadimplentes notificados e constituídos em mora. Empreendimento pronto para morar. Lance mínimo 1º leilão: R$ 361.363,20 - Lance mínimo 2º leilão: R$ 328.363,20

LOTE 11 – UNIDADE 141 - CONDOMÍNIO EDIFÍCIO TIMING - Rua João Antonio Oliveira, 1487 – Mooca – São Paulo/SP, registrado no 7º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO sob R11 – Matrícula 148.927 (área maior) em 13/05/2011, localizada no 14° Pavimento e que conterá a área privativa de 119,288m², aí já incluída a área de 2,700m² correspondente a um depósito determinado nos subsolos, a área comum de 97,697m², aí já incluído o direito à guarda de 02 automóveis de passeio na garagem coletiva do edifício, perfazendo a área Total construída de 216,985m², com fração ideal de 1,3131% no terreno do condomínio. Os direitos à aquisição desta unidade pertencem a MOISES TORTORETTO, brasileiro, diretor comercial, casado, RG: 20.476.249-2 e CPF/MF: 090.048.018-12 e ANA BEATRIZ FABIAN TORTORETTO, brasileira, do lar, RG: 17.556.393 e CPF/MF 023.475.468-05, domiciliados em São Paulo/SP, consoante INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE VENDA E COMPRA DE UNIDADE AUTÔNOMA celebrado em 13/06/2014, com POLAR BEAR EVEN EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, com sede na Rua Hungria, 1400, conjunto 21, São Paulo/SP, inscrita no CNPJ/MF sob o número 09.029.250/0001-29, tendo sido os promissários compradores inadimplentes notificados e constituídos em mora. Empreendimento pronto para morar. Lance mínimo 1º leilão: R$ 882.997,50 - Lance mínimo 2º leilão: R$ 802.725,00.

LOTE 12 – UNIDADE 116 – TORRE 1 – CONDOMÍNIO EDIFÍCIO VERDI SPAZIO – Av. Cupecê, 1708 – Jardim Prudência, – São Paulo/SP, registrado no 11º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO sob R6 – Matrícula 305.260 (área maior) em 17/04/2013, localizada no 11° Pavimento e que conterá a área privativa de 64,460m², a área comum de 40,999m², aí já incluído o direito à guarda de 01 automóvel de passeio na garagem coletiva do edifício, perfazendo a área Total construída de 105,459m², com fração ideal de 0,44834% no terreno do condomínio. Os direitos à aquisição desta unidade pertencem a ELAINE ROCHA DE OLIVEIRA, brasileira, professora, solteira, RG: 30.143.140-1 SSP/SP e CPF/MF: 347.625.458-56, domiciliada em São Paulo/SP, consoante INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE VENDA E COMPRA DE UNIDADE AUTÔNOMA celebrado em 27/04/2013, com EVEN/SP – 46/10 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, com sede na Rua Hungria, 1400, 2° andar, conjunto 21, sala 8R, Jardim América - São Paulo/SP, inscrita no CNPJ/MF sob o número 12.993.182/0001-28, tendo sido a promissária compradora inadimplente notificada e constituída em mora. Empreendimento em construção. Lance mínimo 1º leilão: R$ 473.459,60 - Lance mínimo 2º leilão: R$ 430.417,82.

LOTE 13 – UNIDADE 068 – TORRE A – CONDOMÍNIO VERTE – Rua Cajuru, 074 - Belém – São Paulo/SP, registrado no 3º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO sob R28 – Matrícula 27.432 (área maior) em 29/11/2013, localizada no 6° Pavimento e que conterá a área privativa de 45,420m², a área comum de 32,4200m², aí já incluído o direito à guarda de 01 automóvel de passeio na garagem coletiva do edifício, perfazendo a área Total construída de 77,840m², com fração ideal de 0,35135% no terreno do condomínio. Os direitos à aquisição desta unidade pertencem a ALDO ROVANI DOS SANTOS, brasileiro, analista de sistemas, casado, RG: 22.651.687 SSP/SP e CPF/MF: 084.607.138-06 e LEIDIANE DIAS FIGUEIREDO DOS SANTOS,  brasileira, esteticista, RG: 44.479.595-9 SSP/SP e CPF/MF: 362.804.578-93, domiciliados em São Paulo/SP, consoante INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE VENDA E COMPRA DE UNIDADE AUTÔNOMA celebrado em 09/02/2014, com CAJURU 74 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, com sede na Rua Hungria, 1400, 2° andar, conjunto 21, sala 3F, Jardim América - São Paulo/SP, inscrita no CNPJ/MF sob o número 08.747.201/0001-69, tendo sido os promissários compradores inadimplentes notificados e constituídos em mora. Empreendimento em construção. Lance mínimo 1º leilão: R$ 396.556,34 - Lance mínimo 2º leilão: R$ 360.505,76.

LOTE 14 – UNIDADE 051 – TORRE B – CONDOMÍNIO EDIFÍCIO WINDOW BELEM – Rua Ferreira de Oliveira, 74 - Belém – São Paulo/SP, registrado no 5º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO sob R1 – Matrícula 89.236 (área maior) em 07/10/2011, localizada no 5° Pavimento e que conterá a área privativa de 61,790m², a área comum de 45,145m², aí já incluído o direito à guarda de 01 automóvel de passeio na garagem coletiva do edifício, perfazendo a área Total construída de 106,935m², com fração ideal de 0,6880% no terreno do condomínio. Os direitos à aquisição desta unidade pertencem a ELIZANGELA OLIVEIRA SILVA, brasileira, pedagoga, solteira, RG: 30.941.298-0 e CPF/MF: 265.670.208-90, domiciliada em São Paulo/SP, consoante INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE VENDA E COMPRA DE UNIDADE AUTÔNOMA celebrado em 15/10/2011, com OTTER EVEN EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, com sede na Rua Hungria, 1400, 2° andar, conjunto 21, sala 8M, Jardim América - São Paulo/SP, inscrita no CNPJ/MF sob o número 10.322.104/0001-76, tendo sido a promissária compradora inadimplente notificada e constituída em mora. Empreendimento pronto para morar. Lance mínimo 1º leilão: R$ 426.696,96 - Lance mínimo 2º leilão: R$ 387.906,33.

LOTE 15 – UNIDADE 124 – TORRE C – CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CLUB PARK – Av. dos Remédios, 376 – São Paulo/SP, registrado no 16º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO sob R2 – Matrícula 155.169 (área maior) em 13/12/2012, localizada no 12° Pavimento e que conterá a área privativa de 60,430m², a área comum de 47,108m², aí já incluído o direito à guarda de 01 automóvel de passeio na garagem coletiva do edifício, perfazendo a área Total construída de 109,538m², com fração ideal de 0,27416% no terreno do condomínio. Os direitos à aquisição desta unidade pertencem a BELIZA DE SOUZA ANDRADE, brasileira, solteiro (a), RG: 35000031-1 SSP/SP e CPF/MF: 342.243.808-46 e MARIA DA GRAÇA ANDRADE, brasileira, professora, casada, RG: 19120011-6 SSP/SP e CPF/MF: 957.154.798-00 e JOSE LENALDO DE ANDRADE, brasileiro, aposentado, RG: 7345229-4 SSP/SP e CPF/MF: 676.939.118-04, domiciliados em Osasco/SP, consoante INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE VENDA E COMPRA DE UNIDADE AUTÔNOMA celebrado em 18/12/2012, com EVEN – SP 26/10 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, com sede na Rua Hungria, 1400, 2° andar, conjunto 21, sala 6P, Jardim América - São Paulo/SP, inscrita no CNPJ/MF sob o número 12.579.598/0001-02, tendo sido os promissários compradores inadimplentes notificados e constituídos em mora. Empreendimento em construção. Lance mínimo 1º leilão: R$ 436.291,88 - Lance mínimo 2º leilão: R$ 396.628,98.

LOTE 16 – UNIDADE 033 – TORRE B – CONDOMÍNIO EDIFÍCIO VERO – Av. do Oratório , 5198 Vila Prudente – São Paulo/SP, registrado no 6º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO sob R2  Matrícula 204.068 (área maior) em 07/11/2013, localizada no 3° Pavimento e que conterá a área privativa de 59,850m², a área comum de 57,9480m², aí já incluído o direito à guarda de 01 automóvel de passeio na garagem coletiva do edifício, perfazendo a área Total construída de 117,798m², com fração ideal de 0,28532% no terreno do condomínio. Os direitos à aquisição desta unidade pertencem a JOSE ANESIO DO NASCIMENTO FILHO, brasileiro, funcionário publico, casado, RG: 11.115.645-2 e CPF/MF: 042.112.328-19 e MARGARETE ESPIRITO SANTO DO NASCIMENTO, brasileira, enfermeira, casada, RG: 16.507.979-4 e CPF/MF: 107.322.198-92, domiciliados em São Paulo/SP, consoante INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE VENDA E COMPRA DE UNIDADE AUTÔNOMA celebrado em 20/09/2014, com ORATÓRIO 5198 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, com sede na Rua Hungria, 1400, 2° andar, conjunto 21, sala 3P, Jardim América - São Paulo/SP, inscrita no CNPJ/MF sob o número 12.383.581/0001-77, tendo sido os promissários compradores inadimplentes notificados e constituídos em mora. Empreendimento em construção. Lance mínimo 1º leilão: R$ 357.922,17 - Lance mínimo 2º leilão: R$ 325.383,79.

LOTE 17 – UNIDADE 1109 – BLOCO B – CONDOMÍNIO EDIFÍCIO LONDON SP – Rua Consolação, 1515 – Consolação - São Paulo/SP, registrado no 13º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO sob R2, Matrícula 94.405 (área maior) em 13/12/2012, localizada no 11° Pavimento e que conterá a área privativa de 35,220m², a área comum de 33.680m², aí já incluído o direito à guarda de 01 automóvel de passeio na garagem coletiva do edifício, perfazendo a área Total construída de 68,900m², com fração ideal de 0,2346% no terreno do condomínio. Os direitos à aquisição desta unidade pertencem a CARMEM LUCIA FRANCA SAMPAIO, brasileira, solteira, arquiteta, RG: 15.110.083 e CPF/MF: 013.790.568-88, domiciliada em São Paulo/SP, consoante INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE VENDA E COMPRA DE UNIDADE AUTÔNOMA celebrado em 29/01/2013, com EVEN – SP 66/11 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, com sede na Rua Hungria, 1400, 2° andar, conjunto 21, sala 7T, Jardim América - São Paulo/SP, inscrita no CNPJ/MF sob o número 13.728.440/0001-01, tendo sido a promissária compradora inadimplente notificada e constituída em mora. Empreendimento em construção. Lance mínimo 1º leilão: R$ 553.991,56 - Lance mínimo 2º leilão: R$ 503.628,69.

LOTE 18 – UNIDADE 522 – CONDOMÍNIO EDIFÍCIO BRAZ LEME OFFICES – Rua Doutor Melo Nogueira, 105 – Casa Verde - São Paulo/SP, registrado no 8º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO sob R5, Matrícula 167.504 (área maior) em 13/09/2012, localizada no 5° Pavimento e que conterá a área privativa de 47,230m², a área comum de 37,700m², aí já incluído o direito à guarda de 01 automóvel de passeio na garagem coletiva do edifício, perfazendo a área Total construída de 84,930m², com fração ideal de 0,6744% no terreno do condomínio. Os direitos à aquisição desta unidade pertencem a BONE LIFE MATERIAIS MÉDICOS LTDA EPP, CNPJ: 09.333.102/0001-01 com sede em São Paulo/SP, consoante INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE VENDA E COMPRA DE UNIDADE AUTÔNOMA celebrado em 19/09/2014, com QUADCITY MELO NOGUEIRA EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES, com sede na Rua Hungria, 1400, 2° andar, conjunto 21, sala 3Q, Jardim América - São Paulo/SP, inscrita no CNPJ/MF sob o número 11.089.990/0001-00, tendo sido a promissária compradora inadimplente notificada e constituída em mora na pessoa do seu representante legal. Empreendimento pronto. Lance mínimo 1º leilão: R$ 424.879,30 - Lance mínimo 2º leilão: R$ 386.253,91.

LOTE 19 – UNIDADE 523 – CONDOMÍNIO EDIFÍCIO BRAZ LEME OFFICES – Rua Doutor Melo Nogueira, 105 – Casa Verde - São Paulo/SP, registrado no 8º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO sob R5, Matrícula 167.504 (área maior) em 13/09/2012, localizada no 5° Pavimento e que conterá a área privativa de 47,230m², a área comum de 37,700m², aí já incluído o direito à guarda de 01 automóvel de passeio na garagem coletiva do edifício, perfazendo a área Total construída de 84,930m², com fração ideal de 0,6744% no terreno do condomínio. Os direitos à aquisição desta unidade pertencem a BONE LIFE MATERIAIS MÉDICOS LTDA EPP, CNPJ: 09.333.102/0001-01 com sede em São Paulo/SP, consoante INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE VENDA E COMPRA DE UNIDADE AUTÔNOMA celebrado em 19/09/2014, com QUADCITY MELO NOGUEIRA EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES, com sede na Rua Hungria, 1400, 2° andar, conjunto 21, sala 3Q, Jardim América - São Paulo/SP, inscrita no CNPJ/MF sob o número 11.089.990/0001-00, tendo sido a promissária compradora inadimplente notificada e constituída em mora na pessoa do seu representante legal. Empreendimento pronto. Lance mínimo 1º leilão: R$ 424.879,30 - Lance mínimo 2º leilão: R$ 386.253,91.

LOTE 20 – UNIDADE 722 – CONDOMÍNIO EDIFÍCIO BRAZ LEME OFFICES – Rua Doutor Melo Nogueira, 105 – Casa Verde - São Paulo/SP, registrado no 8º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO sob R5, Matrícula 167.504 (área maior) em 13/09/2012, localizada no 7° Pavimento e que conterá a área privativa de 47,230m², a área comum de 37,700m², aí já incluído o direito à guarda de 01 automóvel de passeio na garagem coletiva do edifício, perfazendo a área Total construída de 84,930m², com fração ideal de 0,6744% no terreno do condomínio. Os direitos à aquisição desta unidade pertencem a BONE LIFE MATERIAIS MÉDICOS LTDA EPP, CNPJ: 09.333.102/0001-01 com sede em São Paulo/SP, consoante INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE VENDA E COMPRA DE UNIDADE AUTÔNOMA celebrado em 19/09/2014, com QUADCITY MELO NOGUEIRA EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES, com sede na Rua Hungria, 1400, 2° andar, conjunto 21, sala 3Q, Jardim América - São Paulo/SP, inscrita no CNPJ/MF sob o número 11.089.990/0001-00, tendo sido a promissária compradora inadimplente notificada e constituída em mora na pessoa do seu representante legal. Empreendimento pronto. Lance mínimo 1º leilão: R$ 431.387,04 - Lance mínimo 2º leilão: R$ 392.170,04.

LOTE 21 – UNIDADE 723 – CONDOMÍNIO EDIFÍCIO BRAZ LEME OFFICES – Rua Doutor Melo Nogueira, 105 – Casa Verde - São Paulo/SP, registrado no 8º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO sob R5, Matrícula 167.504 (área maior) em 13/09/2012, localizada no 7° Pavimento e que conterá a área privativa de 47,230m², a área comum de 37,700m², aí já incluído o direito à guarda de 01 automóvel de passeio na garagem coletiva do edifício, perfazendo a área Total construída de 84,930m², com fração ideal de 0,6744% no terreno do condomínio. Os direitos à aquisição desta unidade pertencem a BONE LIFE MATERIAIS MÉDICOS LTDA EPP, CNPJ: 09.333.102/0001-01 com sede em São Paulo/SP, consoante INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE VENDA E COMPRA DE UNIDADE AUTÔNOMA celebrado em 18/09/2014, com QUADCITY MELO NOGUEIRA EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES, com sede na Rua Hungria, 1400, 2° andar, conjunto 21, sala 3Q, Jardim América - São Paulo/SP, inscrita no CNPJ/MF sob o número 11.089.990/0001-00, tendo sido a promissária compradora inadimplente notificada e constituída em mora na pessoa do seu representante legal. Empreendimento pronto. Lance mínimo 1º leilão: R$ 436.641,23 - Lance mínimo 2º leilão: R$ 396.946,57

NORMAS E CONDIÇÕES DE VENDA: Os imóveis serão vendidos em caráter ‘Ad Corpus’ e no estado de conservação em que se encontram, sub-rogando-se o(s) arrematante(s) nos direitos e obrigações do Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda. Não havendo licitantes em 1º Leilão, fica desde já designada, uma hora após a realização do 1º Leilão, a realização do 2º Leilão, na mesma data e local em que foi realizado o 1º Leilão. A Comitente se reserva ao direito de exercer a preferência na aquisição do imóvel, em igualdade de condições com terceiros, no prazo de 24 horas após a realização do leilão final (§ 3º do art. 63 da Lei 4.591/64). Caso seja necessária a imissão na posse do imóvel, ficará por conta do(s) arrematante(s), assim, como todas as despesas e providências relativas à aquisição do imóvel (ITBI, Escritura, entre outras). Eventuais hipotecas bancárias serão baixadas pelos Comitentes em até 120 (cento vinte) dias a contar da comprovação do crédito do valor da arrematação para as unidades concluídas e 120 (cento e vinte) dias a contar da especificação de condomínio para as unidades em construção. As unidades consideradas desocupadas, em caso de eventual posse irregular, a desocupação ficará a cargo do Arrematante.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O(s) arrematante(s) pagará à vista o preço total das arrematações. Além dos valores estipulados para os Leilões, o(s) Arrematante(s) deverá pagar Comissão do Leiloeiro de 5% sobre o valor de cada arrematação, assumirão os débitos vencidos e vincendos de IPTU, condomínio, água, luz e todas as despesas e honorários advocatícios, cuja apresentação dos comprovantes é condição essencial para a entrega do Termo de Quitação. A eficácia das arrematações estará sujeita à compensação de todos os pagamentos ora discriminados. O que não estiver previsto no presente Edital será regulado pelas disposições da Lei 4.591/64 e Decreto-Lei 21.891/32. INFORMAÇÕES (11) 2184-0900, www.zukerman.com.br ou contato@zukerman.com.br. Os documentos pertinentes poderão ser solicitados no escritório do Leiloeiro.