Apartamento à venda em leilão
Rua Vânia Aparecida Dias, 299 - Apartamento 54, Bloco 04 - Condomínio Varandas Jardim do Lago - Jardim do Lago Continuação - Campinas / SP
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Lance mínimo:
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1º Leilão 30/01/26 às 11h00R$ 291.293,85
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2º Leilão 19/02/26 às 11h0040 R$ 174.776,31
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Matrícula do imóvel:
242.100 do 3º CRI - Campinas/SP
Processo:
1001901-93.2021.8.26.0084
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 15/12/2025 às 11:53:17
Direito de Preferência
Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).
Visitação
Não há visitação
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À vista (não admite utilização de carta de crédito).
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* Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas.
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Propostas parceladas
As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
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Desocupado
- Casa
- Campinas / SP - Jardim do Lago Avenida Adão Focesi, 817
- 168,75m² construída
- Lance inicial R$ 550.000,00 32 03/03/2026 às 10:42
- Apartamento
- Campinas / SP - Vila Mimosa Avenida das Amoreiras, 3907
- 60,00m² útil
- Lance inicial R$ 156.000,00 22 03/02/2026 às 11:56
Venda Direta
- Comercial / Industrial
- Campinas / SP - Parque Industrial Avenida Dona Maria Bibiana do Carmo, 305
- 1.680,99m² construída
- Aberto para proposta
Observações
1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de IPTU/Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.
Débitos Condomínio: R$ 14.599,41 (04/2025 - fls.379/380).
Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente
3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).
4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento
5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.
6) Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal, portanto deverá buscar a regularização contratual junto à credora (o que pode ou não implicar no dever de pagamento do saldo contratual). Consta às fls. 350/374 a planilha de débito junto a credora fiduciária Caixa Econômica Federal no valor de R$ 197.062,73 (25/03/2024).
NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é