Imagem 1 do Leilão de Apartamento - Umuarama - Araçatuba/SP

Imagem 2 do Leilão de Apartamento - Umuarama - Araçatuba/SP

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Apartamento à venda em leilão

Rua Doutor Francisco Villela, 1221 - Apto 52 - Umuarama - Araçatuba / SP

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Relação completa do leilão

Encerra em 17/11/26 às 11h33

01 Dias

01 Horas

10 Minutos

20 Segundos

Lance inicial:
Data 17/11/26 às 11h33
38 R$ 174.096,00

Participar do leilão

Consulte o edital e documentos do leilão

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 3.000,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem privativa67,00m²

Vagas1

Quartos 1

Banheiros2

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: RUA DOUTOR FRANCISCO VILLELA, 1221, APTO 52 BLOCO 02 - 01 VAGA DE GARAGEM - COND HORIZONTES ARACATUBA I, UMUARAMA, Araçatuba, SP, 16013-240

APARTAMENTO, Padrão, OCUPADO. Área(s): 67 m² de área privativa, 55,11 m² de área comum. Matrícula(s): 113.700. Cartório: CRI DE ARACATUBA. Inscrição da Prefeitura: CODIGO: 106421 / INSCRICAO: 2-21-00-04-0001-0096-02-30.

Taxa de condomínio: R$ 30.000,00

IPTU anual: R$ 680,00

O imóvel possui 1 cozinha(s), 1 sala(s)

Matrícula do imóvel:

113.700 do 1º CRI - ARACATUBA/SP - Nº Contribuinte: 2-21-00-04-0001-0096-0

Observações

a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 1020411-82.2022.8.26.0032 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE ARAÇATUBA/SP; c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL; d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL; e. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Dossiê: 02.18570
Valor Alvo: R$ 223.200,00

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 11/11/2026 às 18:02:16

Visitação

Não há visitação.

Características do imóvel

Varanda
Lavanderia

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
xx

Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.