Imagem do Leilão de Casa - Jardim das Acácias - Adamantina/SP

Casa à venda em leilão

Alameda dos Expedicionários, 1531 - Jardim das Acácias - Adamantina / SP

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Relação completa do leilão

Encerra em 11/02/26 às 11h50

01 Dias

01 Horas

10 Minutos

20 Segundos

Lance mínimo:
1º Leilão 11/02/26 às 11h50
R$ 62.577,48
2º Leilão 04/03/26 às 11h50
40 R$ 37.546,49

Participar do leilão

Consulte o edital e documentos do leilão

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 500,00 Incremento mínimo

Metragem terreno260,00m²

Metragem construída50,82m²

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Direitos do Compromissário Comprador

Imóvel em venda sem escritura para formalização da matrícula. Quando não se tem a certeza da quitação da propriedade, o arrematante assumirá os direitos e deveres do PROMITENTE COMPRADOR, caberá a ele a regularização do imóvel junto ao vendedor. Saiba Mais

Descrição do imóvel

Direitos do Compromissário Comprador - Casa, situada à Alameda dos Expedicionários, 1531, Jardim das Acácias, Área terreno: 260m², Área construída: 50,82m².

Processo:

1500123-06.2022.8.26.0081

Acessar processo

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 03/02/2026 às 08:11:53

Observações

1) O imóvel não possui matrícula junto ao cartório de Registro de Imóveis.

2) Consta às fls. 200/255 a quitação do contrato de compra e venda do imóvel junto a COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO PAULO - CDHU.

3) Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 03/12/2025 sobre o Imóvel recaem R$11.101,43 de Dívida Ativa.

4) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

5) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

6) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

7) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

8) Serão alienados apenas os Direitos do Promitente Comprador, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do comprador perante o Promitente Vendedor, e portanto deverá buscar a regularização contratual junto ao Vendedor (regularização de cessão de direitos / outorga de escritura definitiva / parcelas inadimplidas).

NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 Ver mais

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 03/02/2026 às 08:12:40

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Saiba Mais

Visitação

Não há visitação.

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À vista (não admite utilização de carta de crédito).
30x

* Para envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas disponível à partir de 06/02/2026 às 11h50.

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Propostas parceladas

As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).