Imóvel Residencial à venda em leilão

LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-12458

* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF

BANCO SAFRA S.A. - EDITAL ÚNICO - Leilão – Lei nº 9.514 de 20/11/1997
1º Leilão – 26/05/2017 –  10:30h -  2º Leilão – 29/05/2017– 10:30h (Horário de Brasília)
Local - Av. Angélica, nº 1996, 3º andar, Conj. 308, São Paulo/SP, tel. (11) 2184-0900
www.zukerman.com.br - LEILOEIRO OFICIAL FABIO ZUKERMAN - JUCESP: 719

O BANCO SAFRA S.A., CNPJ nº 58.160.789/0001-28, com sede em São Paulo/SP, na Avenida Paulista, nº 2100, Cerqueira César, venderá através de Leilão Público de modo Presencial e on-line, na data, horário e local acima estabelecidos e pela melhor oferta, o imóvel a seguir discriminado, localizado na Cidade de Aracaju, Estado de Sergipe, recebido em garantia  Cédula de Crédito Bancário, nº 9235374, datada de 13/10/2011 e seus aditivos, tendo como Credor Fiduciário BANCO SAFRA S.A., como Fiduciantes TEREZINHA DE JESUS BARBOZA VASCONCELOS E ESPÓLIO DE CARLOS ALBERTO VASCONCELOS, e como Devedor AGRO INDUSTRIAL CAMPO LINDO LTDA., cuja propriedade foi consolidada em nome do Banco Safra S.A. Esta venda será feita de acordo com este Edital de Leilão Público, em conformidade com o que estabelece a Lei nº 9.514, de 20/11/1997. Condições de Pagamento: À vista, via TED bancária ou cheque administrativo, ambos de emissão do arrematante. Comissão do Leiloeiro de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo Arrematante no ato da arrematação. Imóvel objeto da Matrícula nº 37.688 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Aracaju/SE: Lote 02, área de terras própria e da marinha, situada na Rua “F”, s/nº, povoado Mosqueiro, no Município de Aracajú, com área total de 17.737,00m², sendo 16.384,63m² de terras próprias e a área da União 1.352,37m². Cadastro Municipal nº 36.01.232.0070.00.001 e RIP n° 3233.0100032-61(Secretária de Patrimônio da União). Observações: (1) Imóvel ocupado; (2) A imissão na posse do imóvel ocorrerá por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei 9.514/97; (3) Eventual regularização do imóvel junto aos órgãos competentes serão por conta do adquirente; (4) Imóvel Foreiro à União em regime de ocupação; (5) Em caso de arrematação, a escritura pública de venda e compra será outorgada a critério do Credor, em até 60 (sessenta) dias da data da arrematação.Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se a habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo. O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance inicial e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão. A venda é em caráter “Ad Corpus”, não podendo o Arrematante alegar desconhecimento das condições, características, estado de conservação, localização e documentação do imóvel adquirido. Valor mínimo para o 1º Leilão (26/05/2017) - R$ 5.161.342,78 (cinco milhões, cento e sessenta e um mil, trezentos e quarenta e dois reais, setenta e oito centavos). Valor mínimo para o 2º Leilão (29/05/2017) - R$ 986.113,02 (novecentos e oitenta e seis mil, cento e treze reais, dois centavos).  NOTA DE ESCLARECIMENTO: O valor mínimo do imóvel para o 1º e 2° Leilões tem como referência, respectivamente, o valor do imóvel e o valor da dívida atualizada referente à Cédula de Crédito Bancário e Instrumento Particular de Alienação Fiduciária acima referidos, acrescido das despesas, tudo em conformidade com o artigo 27 da Lei 9.514/97. Veja detalhes, condições e íntegra do edital (condições gerais) com o Leiloeiro Oficial