Imagem do Leilão de Apartamento - Atiradores - Joinville/SC

Apartamento à venda em leilão

Rua Jacob Eisenhuth, 512 - Apartamento 203, 1º andar, Condomínio Residencial do Edifício Rachel de Queiroz. - Atiradores - Joinville / SC

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Relação completa do leilão

Encerra em 23/02/26 às 13h20

01 Dias

01 Horas

10 Minutos

20 Segundos

Lance mínimo:
1º Leilão 23/02/26 às 13h20
R$ 868.003,50
2º Leilão 16/03/26 às 13h20
50 R$ 434.001,75

Participar do leilão

Consulte o edital e documentos do leilão

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 5.000,00 Incremento mínimo

Metragem total153,29m²

Metragem útil102,12m²

Andar1

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Apartamento 203, localizado no 1º andar, Condomínio Residencial do Edifício Rachel de Queiroz, situado à Rua Jacob Eisenhuth, 512, Atiradores, Área Privativa 102,12m², Área Total 153,29m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 45.570 do 02º CRI de Joinville/SC.

Matrícula do imóvel:

45.570 do 2º CRI - Joinville/SC - Nº Contribuinte: 1320139002320004

Processo:

5030568-14.2024.8.24.0038

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Observações

1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de Condomínio, e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.

Débitos Condomínio: R$ 593.786,65 (Julho/2024).

Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente

2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

NOTAS:
1) TEMA 1.134/2024 STJ
O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).
Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134

2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:
O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode Ver mais

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 06/01/2026 às 15:25:31

Direito de Preferência

Caso exista interesse no exercício da preferência durante a disputa, conferir atentamente as informações constantes na seção "DIREITO DE PREFERÊNCIA" no edital do leilão do respectivo lote (CPC, art. 892, § 2o e 843, § 1o).

Saiba Mais

Visitação

Não há visitação

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À vista (não admite utilização de carta de crédito).
30x

* Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas.

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Propostas parceladas

As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).