Aberto para Proposta

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Sala Comercial à venda em leilão

Avenida Borges De Medeiros, 340 - Sala Comercial 81 - Edifício Continente De São Pedro - Centro Historico - Porto Alegre / RS

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Relação completa do leilão

Encerra em 28/10/26 às 13h17

Lance inicial:
Data 28/10/26 às 13h17
13 R$ 117.001,00

Este leilão já foi encerrado.

Este leilão já foi encerrado, mas ainda aceita propostas

Consulte o edital e documentos do leilão

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 3.000,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem privativa55,00m²

Banheiros1

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: Avenida Borges de Medeiros, 340, sala 81 - Edifício Continente de São Pedro, CENTRO HISTORICO, Porto Alegre, RS, 90020-020
SALA COMERCIAL, Padrão, OCUPADO. Área(s): 55,36 m² de área construída, 55,36 m² de área privativa, 18,26 m² de área comum. Matrícula(s): 42.339. Cartório: 1º CRI de Porto Alegre. Inscrição da Prefeitura: 361518/Contribuinte: 90.400.888/0001-42.
O imóvel possui 1 sala(s), 1 copa(s), 4 escritório(s)

Matrícula do imóvel:

42.339 do 1º CRI - Porto Alegre/RS - Nº Contribuinte: 361518

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 21/10/2026 às 10:50:50

Observações

a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL; c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Dossiê: 02.26581
Valor Alvo: R$ 117.001,00

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 21/10/2026 às 10:50:50

Visitação

Não há visitação.

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
?x

Via crédito imobiliário (para pessoa física Santander ou outros Bancos)
xx

Parcelamento: 20% de sinal e saldo em até 48x com juros de 1% a.m. + correção pelo IGPM a partir do segundo ano (condição válida apenas para ativos acima de R$ 200.000)

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.