Desocupado

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Apartamento à venda em leilão

Rua Paissandu, 262 - Centro - Passo Fundo / RS

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Relação completa do leilão

Encerra em 26/05/26 às 11h59

01 Dias

01 Horas

10 Minutos

20 Segundos

Lance inicial:
Data 26/05/26 às 11h59
22 R$ 249.600,00

Participar do leilão

Consulte o edital e documentos do leilão

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 7.000,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem útil89,00m²

Imóvel desocupado

Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: Rua Paissandu, 262, Apto 202, Box 03 Condominio Edificio Bruna, Centro, Passo Fundo, RS, 99010100
Apartamento, Padrão, Desocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 89 m² de área construída, 89 m² de área privativa, 22 m² de área comum. Matrícula(s): 88.716e88.706. Cartório: 1° CRI DE PASSO FUNDO. Inscrição da Prefeitura: 002.0080.044.004 APTO.

Taxa de condomínio: R$ 344,95
IPTU anual: R$ 1.185,29

Matrículas do imóvel:

88.716 do 1º CRI - Passo Fundo/RS - Nº Contribuinte: 002.0080.044.004

88.706 do 1º CRI - Passo Fundo /RS

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 14/05/2026 às 22:05:53

Observações

a. DESOCUPADO b. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dossiê: 02.26358

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 14/05/2026 às 22:05:53

Visitação

Não há visitação.
VALOR ALVO: R$320.000,00

VENDA CONDICIONAL (Qualquer valor abaixo, estará condicionado a aprovação do vendedor).

Características do imóvel

Varanda

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
420x

Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.