Casa à venda em leilão

Avenida das Palmeiras, 551 - Parque Eldorado - Eldorado do Sul / RS

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Relação completa do leilão

Encerra em 16/06/26 às 10h04

Lance inicial:
Data 16/06/26 às 10h04
58 R$ 286.507,00

Este leilão já foi encerrado, mas ainda aceita propostas

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Consulte o edital e documentos do leilão

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 7.000,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem terreno1.755,00m²

Metragem construída243,00m²

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: Avenida Das Palmeiras, 551, Parque Eldorado, Eldorado Do Sul, RS, 92990000
Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 1755 de área terreno, 243 de área construída. Matrícula(s): 6.623. Cartório: CRI DE ELDORADO DO SUL. Inscrição da Prefeitura: 7885-0.

IPTU anual: R$ 589,04

Matrícula do imóvel:

6.623 do 1º CRI - Eldorado do Sul/RS - Nº Contribuinte: 78850

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 29/05/2026 às 04:03:05

Observações

A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - USUCAPIÃO - PROC. Nº 5006492-77.2025.8.21.0165 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL ELDORADO DO SUL/RS, C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, E. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dossiê: 02.20141

Valor Alvo: R$ 367.316,36

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 13/06/2026 às 04:02:36

Visitação

Não há visitação.

Características do imóvel

Piscina

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
420x

Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.