Aberto para Proposta

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Sala Comercial à venda em leilão

Avenida Antônio Marins, 261 - Sala Comercial 14 - Mirante Das Agulhas Negras - Resende / RJ

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Relação completa do leilão

Encerra em 28/10/26 às 13h24

Lance inicial:
Data 28/10/26 às 13h24
R$ 181.000,00

Este leilão já foi encerrado.

Este leilão já foi encerrado, mas ainda aceita propostas

Consulte o edital e documentos do leilão

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 3.000,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem construída29,00m²

Metragem privativa29,00m²

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: AVENIDA ANTÔNIO MARINS, 261, SALA 14, MIRANTE DAS AGULHAS NEGRAS, Resende, RJ, 27524-510
SALA COMERCIAL, Padrão, OCUPADO. Área(s): 29,34 m² de área construída, 29,34 m² de área privativa, 12,47 m² de área comum. Matrícula(s): 43.461. Cartório: 2º CRI DE RESENDE. Inscrição da Prefeitura: 24.5.19.19.22.014/Contribuinte: 66621.
IPTU anual: R$ 283,00

Matrícula do imóvel:

43.461 do 2º CRI - Resende/RJ - Nº Contribuinte: 24.5.19.19.22.014

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 21/10/2026 às 11:02:11

Observações

a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL; c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Dossiê: 02.27655
Valor Alvo: R$ 181.000,00

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 21/10/2026 às 11:02:11

Visitação

Não há visitação.

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
?x

Via crédito imobiliário (para pessoa física Santander ou outros Bancos)
xx

Parcelamento: 20% de sinal e saldo em até 48x com juros de 1% a.m. + correção pelo IGPM a partir do segundo ano (condição válida apenas para ativos acima de R$ 200.000)

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.