Casa à venda em leilão
Rua 10, 3208 - Cajueiros - Maricá / RJ
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Lance inicial:
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Data 12/05/26 às 11h4348 R$ 1.560.000,00
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Casa, Em condomínio, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 489 m² de área construída, 489 m² de área privativa. Matrícula(s): 110.214. Cartório: 2º CRI DE MARICÁ. Inscrição da Prefeitura: 150909.
IPTU anual: R$ 3.000,20
Matrícula do imóvel:
110.214 do 2º CRI - Maricá/RJ - Nº Contribuinte: 150909
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 28/04/2026 às 08:56:13
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 28/04/2026 às 08:56:13
Visitação
Não há visitação.
VALOR ALVO: R$2.080.000,00
VENDA CONDICIONAL (Qualquer valor abaixo, estará condicionado a aprovação do vendedor).
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À Vista e sem desconto.
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Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Vai financiar? Leia antes de dar o lance!
Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora
Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.
Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:
- ☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
- ☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
- ☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
- ☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
- ☐ Score no Serasa em situação adequada.
- ☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.
Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:
O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.
O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.
Documentos
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
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Aberto para Proposta
- Casa
- Maricá / RJ - Chácaras de Inoã Avenida Carlos Marighella, 309
- 174,96m² construída
- Valor R$ 352.900,00
- Apartamento
- São Gonçalo / RJ - Maria Paula Estrada da Paciência, 2845
- 71,00m² útil
- Lance inicial R$ 189.540,00 42 12/05/2026 às 10:19
- Casa
- Maricá / RJ - Condado de Maricá Rua Manacá, 245
- 83,00m² construída
- Lance inicial R$ 168.700,00 53 12/05/2026 às 11:31
Observações
Dossiê: 02.26517