Casa à venda em leilão
Rua Avineira, 715 - Casa 04 - Rasa - Armação dos Búzios / RJ
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Lance inicial:
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Data 06/10/26 às 10h0753 R$ 673.296,00
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Casa, Em condomínio, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 492 m² de área terreno, 144 m² de área construída, 144 m² de área privativa. Matrícula(s): 11.561. Cartório: CRI DE ARMAÇÃO DOS BUZIOS. Inscrição da Prefeitura: Insc 01120030073005 / Reduzida 37554.
IPTU anual: R$ 299,62
O imóvel possui 1 cozinha(s), 1 sala(s), 1 copa(s)
Matrícula do imóvel:
11.561 do 1º CRI - Armação dos Buzios/RJ - Nº Contribuinte: Insc 01120030073005 / Reduzida 37554
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 01/10/2026 às 10:04:11
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 01/10/2026 às 10:04:11
Visitação
Não há visitação.
Características do imóvel
- Lavanderia
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À Vista e sem desconto.
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Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Vai financiar? Leia antes de dar o lance!
Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora
Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.
Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:
- ☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
- ☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
- ☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
- ☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
- ☐ Score no Serasa em situação adequada.
- ☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.
Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:
O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.
O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.
Documentos
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
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Parceria com os principais Bancos do Brasil e financiamento em até 420 meses
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Aberto para Proposta
- Casa
- Cabo Frio / RJ - Jardim Flamboyant Rua Professora Amélia Ferreira Dos Santos, 63
- 65,00m² construída
- Valor R$ 208.260,00
- Apartamento
- Cabo Frio / RJ - Braga Avenida Vereador Antônio Ferreira dos Santos, 1005
- 1º leilão R$ 1.752.201,53 21/10/2026 às 11:02
- 2º leilão R$ 537.600,006923/10/2026 às 11:02
Venda Direta
- Área Rural
- Casimiro de Abreu / RJ - Zona Rural Rod. Br 101, s/n°
- 211,99ha terreno
- Aberto para proposta
Observações
A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Condições de pagamentoÀ vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dossiê: 02.20929
Valor Alvo: R$ 863.200,00