LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-4862
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF
LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
FABIO ZUKERMAN, leiloeiro oficial inscrito na JUCESP n° 719, com escritório à Av. Angélica nº 1.996, 6º andar, Higienópolis, devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário ITAÚ UNIBANCO S/A, inscrito no CNPJ sob n° 60.701.190/0001-04, com sede na Praça Alfredo Egydio de Souza Aranha, n° 100, Torre Olavo Setúbal, na Cidade de São Paulo/SP, nos termos do instrumento particular nº 10119757301 com força de escritura pública, contratada a operação de compra e venda de bem imóvel, financiamento com garantia de alienação fiduciária e outras avenças, lavrado em São Paulo-SP no qual figura como Fiduciante ALEXANDRE VICKI, inscrito no CPF nº 748.246.439-53 e RG. nº 3.894.481.9-SSP/PR, brasileiro, divorciado, chefe de cozinha, residente em Curitiba/PR, levará a PÚBLICO LEILÃO de modo Presencial e On-line, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 08 de maio de 2013, às 11:00 horas, à Av. Angélica nº 1.996, 3º andar – Conjunto 308, Higienópolis, São Paulo/SP, em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 270.000,00 (duzentos e setenta mil reais), o imóvel abaixo descrito, com a propriedade consolidada em nome do credor Fiduciário, constituído pelo apartamento nº 54, Tipo "G" , localizado no 5º Andar ou 6º Pavimento do Bloco B - Edifício Valência, integrante do empreendimento denominado EDIFÍCIO MADRI E VALENCIA, situado à Rua Nicarágua nº 1.996 com área construída de utilização exclusiva de 72,4800m², área de uso comum de 13,8189m², perfazendo a área correspondente ou global construída de 86,2969m², quota do terreno de 29,,2239m² e a fração ideal do solo e partes comuns de 0,0137524. Imóvel objeto da Matrícula 47834 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Curitiba/PR. Obs: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 15 de maio de 2013, no mesmo horário e local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 242.000,00 (duzentos e quarenta e dois mil reais).
Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.
O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance inicial e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão.
A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra.
O interessado poderá optar pelo pagamento do arremate à vista, ou, financiado pelo próprio Banco, com 20% de sinal e o saldo em até 300 meses, sujeito a aprovação de crédito. O crédito poderá ser aprovado previamente, através do site do Leiloeiro e cuja carta de crédito emitida pelo Banco, deverá ser apresentada no ato da arrematação em Leilão.
O arrematante pagará no ato o preço total da arrematação, ou, o sinal de 20%, no caso de optar pelo financiamento e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% sobre o valor de arremate. Caso haja arrematante a escritura de venda e compra ou o Contrato de Financiamento será firmado em até 60 dias da data do leilão.
As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.
Observações
Ocupada. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.