Imagem 1 do Leilão de Casa - Chácara Alvorada - Poços de Caldas/MG

Imagem 2 do Leilão de Casa - Chácara Alvorada - Poços de Caldas/MG

Imagem 3 do Leilão de Casa - Chácara Alvorada - Poços de Caldas/MG

Casa à venda em leilão

Rua Manoel de Freitas, 765 - Chácara Alvorada - Poços de Caldas / MG

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Relação completa do leilão

Encerra em 16/06/26 às 10h50

01 Dias

01 Horas

10 Minutos

20 Segundos

Lance inicial:
Data 16/06/26 às 10h50
49 R$ 240.150,00

Participar do leilão

Consulte o edital e documentos do leilão

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 7.000,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem terreno300,00m²

Metragem construída137,00m²

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: Rua Manoel De Freitas, 765, Chácara Alvorada, Poços De Caldas, MG, 37706004
Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 300 m² de área terreno, 137 m² de área construída. Matrícula(s): 28.154. Cartório: CRI POÇOS DE CALDAS. Inscrição da Prefeitura: 00.31.002.0209.0000.

IPTU anual: R$ 732,38

Matrícula do imóvel:

28.154 do 1º CRI - Poços de Caldas/MG - Nº Contribuinte: 00.31.002.0209.0000

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 29/05/2026 às 04:03:15

Observações

a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dossiê: 02.24573
Valor Alvo: R$ 307.884,15

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 29/05/2026 às 04:03:15

Visitação

Não há visitação.

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
420x

Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.