Área Rural à venda em leilão

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Fração Ideal do Terreno, situado na Rodovia GO 174 KM 32 a direita, na Fazenda Pindaíbas, denominada Fazenda São João - Santa Ana, Zona Rural, Rio Verde/GO. Área da Fração Ideal: 47,0455 hectares. Imóvel objeto da matrícula nº 86.474 do Oficial de Registro de Imóveis de Rio Verde/GO. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada.

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(I) Imóvel com área de reserva legal, conforme Av.02. (II) Eventual regularização de Cadastro Ambiental (CAR), certificado de cadastro de imóvel rural (CCIR) e área com reserva legal, correrão por conta do arrematante, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. (III) Consta conforme Av?s nº 18, 20, 21, 24, 25, 26, 27, a existência de Penhor. (IV) Conforme Av. 28, consta Indisponibilidade de bens. (V) Consta Alienação Fiduciária na R.8, sendo objeto da garantia a fração ideal de 5 hectares, não sendo oriunda da Alienação Fiduciária objeto deste leilão, com necessidade de desmembramento. (VI) Imóvel ocupado. (VII) Da Posse. Fica expressamente consignado que o imóvel objeto do presente leilão extrajudicial encontra-se, atualmente, sob a posse do Administrador Judicial da massa falida, no âmbito do processo de falência nº 5250779-98.2024.8.09.0137, em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Rio Verde/GO. Realizada a arrematação, a posse direta do bem será entregue ao arrematante após a conclusão do certame, nos termos acordados e em conformidade com o artigo 30 da Lei nº 9.514/1997, bem como em observância à decisão judicial que revogou a suspensão do leilão e determinou a baixa da indisponibilidade do imóvel. A presente informação é prestada para fins de plena ciência dos interessados, visando conferir transparência e segurança jurídica ao procedimento, sem prejuízo das demais disposições constantes deste edital, especialmente quanto às condições da venda e às responsabilidades atribuídas ao arrematante.