Imagem 1 do Leilão de Terreno - Entre as Vilas do Caponga e Balbino - Cascavel/CE

Imagem 2 do Leilão de Terreno - Entre as Vilas do Caponga e Balbino - Cascavel/CE

Imagem 3 do Leilão de Terreno - Entre as Vilas do Caponga e Balbino - Cascavel/CE

Terreno à venda em leilão

Praia do Caponga, s/n - Entre as Vilas do Caponga e Balbino - Cascavel / CE

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Relação completa do leilão

Encerra em 24/03/26 às 14h00

01 Dias

01 Horas

10 Minutos

20 Segundos

Lance mínimo:
1º Leilão 24/03/26 às 14h00
R$ 326.531,68
2º Leilão 08/04/26 às 14h00
50 R$ 163.265,84
3º Leilão 23/04/26 às 14h00
R$ 16.158,27

Participar do leilão

Consulte o edital e documentos do leilão

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 10.000,00 Incremento mínimo

Metragem terreno14,60ha

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Terreno urbano, situado na Praia do Caponga, s/n, entre as Vilas do Caponga e Balbino, Área terreno: 14,6ha (conf. laudo de avaliação), Matrícula 2.678 do CRI de Cascavel/CE.

Matrícula do imóvel:

2.678 do 1º CRI - Cascavel/CE

Processo:

0038211-53.2010.8.26.0100

Acessar processo

Observações

1) Conforme petição da Administradora Judicial e relatório de análise geoespacial e fundiária às fls. 876/893 dos autos, a área do imóvel conta com uma forma trapezoidal e parte do imóvel conta com diversas sobreposições de outros imóveis, sendo certo que: a parte leste do imóvel, mais próxima do mar, pertence a União Federal (tópico 4.1 do relatório); outra parte do imóvel encontra-se em área de preservação ambiental permanente (tópico 2.4 do relatório); a parte oeste do imóvel é área do Estado, ocupada pela Comunidade Balbino (tópico 4.2 do relatório); e a parte central do imóvel caracteriza-se como área de preservação permanente e área de preservação ambiental (tópico 3 do relatório). 2) Débitos IPTU/Dívida Ativa: Informação pendente.

3) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

NOTAS:

1) TEMA 1.134/2024 STJ

O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação Ver mais

Visitação

Não há visitação.

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
30x

* Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, vide opção Propostas Parceladas.

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Propostas parceladas

As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção (conforme Tribunal respectivo), e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC).