Vendido

Imagem 1 do Leilão de Terreno - Entre as Vilas do Caponga e Balbino - Cascavel/CE

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Terreno à venda em leilão

Praia do Caponga, s/n - Entre as Vilas do Caponga e Balbino - Cascavel / CE

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Relação completa do leilão

Encerra em 23/04/26 às 14h00

01 Dias

01 Horas

10 Minutos

20 Segundos

Este lote já foi vendido.

Consulte o edital e documentos do leilão

Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

R$ 746.158,27 Maior lance até agora

+R$ 10.000,00 Incremento mínimo

Metragem terreno14,60ha

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Terreno urbano, situado na Praia do Caponga, s/n, entre as Vilas do Caponga e Balbino, Área terreno: 14,6ha (conf. laudo de avaliação), Matrícula 2.678 do CRI de Cascavel/CE.

Matrícula do imóvel:

2.678 do 1º CRI - Cascavel/CE

Processo:

0038211-53.2010.8.26.0100

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Observações

1) Conforme petição da Administradora Judicial e relatório de análise geoespacial e fundiária às fls. 876/893 dos autos, a área do imóvel conta com uma forma trapezoidal e parte do imóvel conta com diversas sobreposições de outros imóveis, sendo certo que: a parte leste do imóvel, mais próxima do mar, pertence a União Federal (tópico 4.1 do relatório); outra parte do imóvel encontra-se em área de preservação ambiental permanente (tópico 2.4 do relatório); a parte oeste do imóvel é área do Estado, ocupada pela Comunidade Balbino (tópico 4.2 do relatório); e a parte central do imóvel caracteriza-se como área de preservação permanente e área de preservação ambiental (tópico 3 do relatório). 2) Débitos IPTU/Dívida Ativa: Informação pendente.

3) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.

4) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).

5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

NOTAS:

1) TEMA 1.134/2024 STJ

O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação
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Visitação

Não há visitação.

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.