LEILÃO EXTRAJUDICIAL - *Z-7599
* Os horários considerados em todos os anexos são sempre os horários de Brasília/DF
BANCO SAFRA S.A.
EDITAL ÚNICO
Leilão – Lei nº 9.514, de 20/11/1997.
Dia do 1º Leilão – 26 de Janeiro de 2015 – segunda-feira – 11:35 h (Horário de Brasília)
Dia do 2º Leilão – 27 de Janeiro de 2015 – terça -feira – 11:35 h (Horário de Brasília)
Local: Escritório do leiloeiro - Av. Angélica, nº 1996, 3º andar, Conj. 308, Bairro
Higienópolis, São Paulo/SP. (tel. (11) 2184-0900 – www.zukerman.com.br)
LEILOEIRO OFICIAL MAURO ZUKERMAN - JUCESP: 328
O BANCO SAFRA S.A., CNPJ nº 58.160.789/0001-28, com sede em São Paulo, Capital, na Avenida Paulista, nº 2100, Cerqueira César, venderá através de Leilão Público de modo Presencial e on-line, na data, horário e local acima estabelecidos e pela melhor oferta, o imóvel abaixo discriminado, localizado na Cidade de Salvador, Estado da Bahia, recebido em garantia da Cédula de Crédito Bancário nº 5332043, imóvel esse objeto do Instrumento Particular de Alienação Fiduciária de Imóvel em Garantia, datado de 21/12/2012, tendo como Credor Fiduciário Banco Safra S.A., como Fiduciantes Edgar Fagundes Simões, Éber Fagundes Simões, Ellen Fagundes Simões, Esaú Fagundes Simões e Idalina Maria Prates Neves Simões e como Devedor EFS CLÍNICAS ODONTOLÓGICAS LTDA, cuja propriedade foi consolidada em nome do Banco Safra S.A. Esta venda será feita de acordo com este Edital de Leilão Público, em conformidade com o que estabelece a Lei nº 9.514, de 20/11/1997. Condições de Pagamento: À vista, via TED bancária ou cheque administrativo. Comissão do Leiloeiro de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo Arrematante no ato da arrematação,
IMÓVEL: Matrícula nº 82009 do 3º Registro de Imóveis de Salvador/BA.
Apartamento designado pelos números 1.302 da porta e 524.040-9 de inscrição municipal, integrante do Edifício Lucy Billian, Bloco "A", este do Condomínio Chácara Suíça, sito à Avenida Santa Luzia, nº 379, no subdistrito de Brotas, zona urbana da Cidade de Salvador, composto de vestíbulo, hall, gabinete, lavabo, living, jantar, três varandas, jardineiras, sala íntima, duas circulações, quatro quartos, tipo suíte, cozinha, área de serviço, WC de empregada, um quarto de empregada e um depósito, com área privativa de 252,78m², área comum de 139,14m², área total de 391,92m², fração ideal de 154,6674m², cabendo-lhe ainda, as vagas de garagem números: 131, 132, 133 e 134, situadas no pavimento "G-II", cada com a área privativa de 10,35m², área comum de 1,88m², área total de 12,23m², e a fração ideal de 2,887665m², e maleiro de número M-50, com a área privativa de 3,85m², área comum de 0,84m², área total de 4,69m², e a fração ideal de 1,289376m². Cadastro na Prefeitura Municipal sob nº 524.040-9.
Observações: (1) Imóvel ocupado. Desocupação e regularização do imóvel perante os órgãos competentes por conta do Adquirente; (2) A imissão na posse do imóvel correrá por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.zukerman.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo.
O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.zukerman.com.br, respeitado o lance inicial e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão.
A venda é em caráter “Ad Corpus”, não podendo o Arrematante alegar desconhecimento das condições, características, estado de conservação, localização e documentação do imóvel adquirido.
Valor mínimo para o 1º Leilão no dia 26/01/2015 - R$ 1.211.602,91 (Hum milhão, duzentos e onze mil, seiscentos e dois reais e noventa e um centavos).
Valor mínimo para o 2º Leilão no dia 27/01/2015 - R$ 1.172.181,74 (Hum milhão, cento e setenta e dois mil, cento e oitenta e um reais e setenta e quatro centavos).
NOTA DE ESCLARECIMENTO: O valor mínimo do imóvel para o 1º e 2° Leilões tem como referência, respectivamente, o valor do imóvel e o valor da dívida atualizada referente à Cédula de Crédito Bancário nº 5332043, acrescido das despesas, tudo em conformidade com o artigo 27 da Lei 9.514/97. Veja detalhes e condições com o Leiloeiro Oficial.
As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto n° 21.981 de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial.
Observações
(1) Imóvel ocupado. Desocupação e regularização do imóvel perante os órgãos competentes por conta do Adquirente; (2) A imissão na posse do imóvel correrá por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.