Casa à venda em leilão

Avenida Guararapes, 474 - São José - Irecê / BA

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Relação completa do leilão

Encerra em 12/05/26 às 11h42

Lance inicial:
Data 12/05/26 às 11h42
25 R$ 308.250,00

Este leilão já foi encerrado, mas ainda aceita propostas

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Consulte o edital e documentos do leilão

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+R$ 10.000,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem construída193,00m²

Metragem terreno96,00m²

Imóvel desocupado

Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: Av Guararapes, 474, São José, Irecê, BA, 44900000
Casa, Padrão, Desocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 96 m² de área terreno, 193 m² de área construída. Matrícula(s): 25.359. Cartório: 1° CRI DE IRECÊ. Inscrição da Prefeitura: 01.03.127.0051.001.

Matrícula do imóvel:

25.359 do 1º CRI - Irecê/BA - Nº Contribuinte: 01031270051001

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 28/04/2026 às 08:56:54

Observações

a. DESOCUPADO b. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dossiê: 02.26500

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 28/04/2026 às 08:56:54

Visitação

Mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br.
VALOR ALVO: R$411.000,00

VENDA CONDICIONAL (Qualquer valor abaixo, estará condicionado a aprovação do vendedor).

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
420x

Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.