Prédio Comercial à venda em leilão

Rua Genésio Almeida do Nascimento, s/n - Lote 1625 da quadra 247 - Alagoinhas Velha - Alagoinhas / BA

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Relação completa do leilão

Encerra em 06/05/26 às 13h04

Lance inicial:
Data 06/05/26 às 13h04
20 R$ 956.000,00

Este leilão já foi encerrado, mas ainda aceita propostas

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Consulte o edital e documentos do leilão

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 12.500,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem construída540,00m²

Metragem terreno180,00m²

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: Rua Genésio Almeida Do Nascimento, 0, Lote 1625 -Quadra 247, Alagoinhas Velha, Alagoinhas, BA, 48030620
Prédio, Padrão, Ocupado. Área(s): 180 m² de área terreno, 540 m² de área construída. Matrícula(s): 4.509. Cartório: 2 CRI DE ALAGOINHAS. Inscrição da Prefeitura: 01.03.247.1625.001.

IPTU anual: R$ 3.681,54

Matrícula do imóvel:

4.509 do 2º CRI - Alagoinhas/BA - Nº Contribuinte: 01032471625001

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 24/04/2026 às 14:30:57

Observações

a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. Nº 8004200-47.2024.8.05.0004 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE ALAGOINHAS/BA. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento
Dossiê: 02.23222

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 24/04/2026 às 14:30:57

Visitação

Não há visitação.

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
?x

Opções de Parcelamento - mediante aprovação do vendedor

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.