Casa à venda em leilão
Avenida Torquato Tapajós, 7726 - Colônia Terra Nova - Manaus / AM
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Lance inicial:
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Data 14/07/26 às 10h2453 R$ 675.324,00
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Casa, Em condomínio, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 254 m² de área terreno, 302 m² de área construída. Matrícula(s): 58.413. Cartório: 1 CRI MANAUS. Inscrição da Prefeitura: 416372.
Taxa de condomínio: R$ 575,00
IPTU anual: R$ 2.211,34
Matrícula do imóvel:
58.413 do 1º CRI - Manaus/AM - Nº Contribuinte: 416372
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 03/07/2026 às 04:07:09
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 03/07/2026 às 04:07:09
Visitação
Não há visitação.
Características do imóvel
- Piscina
- Varanda
- Dep+ Empregados
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À Vista e sem desconto.
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Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Vai financiar? Leia antes de dar o lance!
Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora
Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.
Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:
- ☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
- ☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
- ☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
- ☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
- ☐ Score no Serasa em situação adequada.
- ☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.
Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:
O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.
O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.
Documentos
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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Observações
Dossiê: 02.23172
Valor Alvo: R$ 865.800,00