Apartamento à venda em leilão
Avenida Yervant Kissajikian, 459 - Santo Amaro - São Paulo / SP
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 59 de área construída, 59 de área privativa, 53 de área comum. Matrícula(s): 487.986. Cartório: 11º CRI SÃO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 120.077.0834-4.
Taxa de condomínio: R$ 875,57
IPTU anual: R$ 3.770,00
Matrícula do imóvel:
487.986 do 11º CRI - São Paulo/SP
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 08/11/2025 às 06:02:04
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 08/11/2025 às 06:02:04
Visitação
Não há visitação.
VALOR ALVO:R$428.800,00
VENDA CONDICIONAL (Qualquer valor abaixo, estará condicionado a aprovação do vendedor).
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
-
À Vista e sem desconto.
-
Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Vai financiar? Leia antes de dar o lance!
Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora
Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.
Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:
- ☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
- ☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
- ☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
- ☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
- ☐ Score no Serasa em situação adequada.
- ☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.
Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:
O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.
O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.
Documentos
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
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- São Paulo / SP - Santo Amaro Avenida Interlagos, 1834
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- 1º leilão R$ 703.510,80 05/06/2026 às 15:20
- 2º leilão R$ 424.723,544025/06/2026 às 15:20
Desocupado
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- São Paulo / SP - Vila Isa Avenida Nossa Senhora do Sabará, 900
- 4
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- 1º leilão R$ 1.218.975,00 03/06/2026 às 15:30
- 2º leilão R$ 1.218.975,0026/06/2026 às 15:30
- 3º leilão R$ 731.385,00 14/07/2026 às 15:30
Observações
Dossiê: 02.24490