Apartamento à venda em leilão

Última atualização

---

Versão na publicação

---

Apartamento n° 91, localizado no 9º andar, Edifício Varandas do Alto, com direito a duas vagas de garagem, Rua Benta Pereira, 403, Santa Teresinha. Área privativa: 95,44m² e Área total: 198,27m². Matr. 98.646 do 3º CRI Local.

Última atualização 16/01/2026 às 09:41:15

---

ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA. Imóvel ocupado.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor;
O comprador declara-se ciente da existência da execução sobre o imóvel averbada sob Av.11 da matrícula 98.646, oriunda da ação de Execução de Título Extrajudicial - Contratos Bancários, nº 1008305-78.2022.8.26.0100, 7ª Vara Cível do Foro Regional I - Santana, São Paulo/SP. Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário.
Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
Eventuais débitos de IPTU exercício 2026 e Condomínios serão quitados pelo vendedor;
O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.
Código do imóvel 922945

Versão na publicação

---

ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA. Imóvel ocupado.<BR>A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor;<BR>O comprador declara-se ciente da existência da execução sobre o imóvel averbada sob Av.11 da matrícula 98.646, oriunda da ação de Execução de Título Extrajudicial - Contratos Bancários, nº 1008305-78.2022.8.26.0001, 7ª Vara Cível do Foro Regional I - Santana, São Paulo/SP. Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário.<BR>Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.<BR>Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.<BR>Eventuais débitos de IPTU exercício 2026 e Condomínios serão quitados pelo vendedor;<BR>O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.<BR>Código do imóvel 922945