Apartamento à venda em leilão

Rua Conselheiro Lafaiette, 747 - Apartamento 73 e Box 22 - 7º andar - Condomínio Edifício Manaus - Barcelona - São Caetano do Sul / SP

Encerra em 24/11/23 às 11h38
Data de encerramento Em 2º leilão pelo valor de R$ 461.997,78.
  • Lance mínimo:
  • 1º Leilão 23/11/23 às 11h38
    R$ 923.995,57
  • 2º Leilão 24/11/23 às 11h38
    50 R$ 461.997,78
Exercício de preferência

O direito de preferência foi exercido pelo devedor neste lote no leilão realizado em 24/11/23 às 11h30 conforme alterações introduzidas na lei 9.514 (Artigo 27 - parágrafo 2º - item B.)

Este leilão já foi encerrado.
Consulte o edital e documentos do leilão
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Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

1) A unidade autônoma designada Apartamento nº 73, localizado no 7º andar do Condomínio Edifício Manaus, na Rua Conselheiro Lafaiette nº 747, São Caetano do Sul/SP, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária, com a área útil de 93,29m2, a área comum de 19,19m2, a área total construída de 112,48m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 2,665% no terreno e demais coisas de uso comum, confrontando-se pela frente com a rua Conselheiro Lafaiette; do lado direito com a parede divisória lateral direita do prédio; do lado esquerdo com o apartamento nº 72 e, nos fundos, com os elevadores e área de iluminação e ventilação. Imóvel objeto da matrícula nº 9.186 do 1° Ofício de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. 2) A unidade autônoma designada Box nº 22, localizado no subsolo do Condomínio Edifício Manaus, na Rua Conselheiro Lafaiette nº 747, São Caetano do Sul/SP, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária, com a área útil de 15,66m2, a área comum de 12,68m2, a área total construída de 28,34m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,447% no terreno e demais coisas de uso comum, confrontando, pela frente com a área de manobras; do lado direito com o Box nº 21; do lado esquerdo com Ver mais

    Matrículas do imóvel:

    9.186 do 1º CRI - São Caetano do Sul/SP

    9.187 do 1º CRI - São Caetano do Sul/SP

Observações

(i) Consta Ação Declaratória nº 1008925-24.2020.8.26.0565. (ii) Imóvel ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único da lei 9.514/97.

Visitação

Não há visitação

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

  • À Vista e sem desconto.

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Leia atentamente o Edital do leilão

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  • 4.042,54m² construída
  • Aberto para proposta
  • 97,35m² útil
  • 1º leilão R$ 397.318,18 16/04/2026 às 11:01
  • 2º leilão R$ 254.410,713623/04/2026 às 11:01
  • 189,03m² construída
  • Lance inicial R$ 890.000,00 22/04/2026 às 14:30
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