Venda condicional

Imagem 1 do Leilão de Sala Comercial - Alphaville - Santana de Parnaíba/SP

Imagem 2 do Leilão de Sala Comercial - Alphaville - Santana de Parnaíba/SP

Imagem 3 do Leilão de Sala Comercial - Alphaville - Santana de Parnaíba/SP

Imagem 4 do Leilão de Sala Comercial - Alphaville - Santana de Parnaíba/SP

Imagem 5 do Leilão de Sala Comercial - Alphaville - Santana de Parnaíba/SP

Sala Comercial à venda em leilão

Avenida Yojiro Takaoka, 4384 - Alphaville - Santana de Parnaíba / SP

Entre em nosso canal Nosso canal Siga-nos no Instagram Siga-nos

Relação completa do leilão

Encerra em 12/05/26 às 10h40

Este leilão já foi encerrado.

Este lote já foi vendido.

Consulte o edital e documentos do leilão

R$ 154.365,39 Maior lance até agora

+R$ 5.000,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem útil44,00m²

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: Avenida Yojiro Takaoka, 4384, Sala 718, Condominio Shopping Service, Alphaville, Santana De Parnaíba, SP, 06541038
Sala comercial, Sala comercial, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 44 m² de área construída, 44 m² de área privativa, 33 m² de área comum. Matrícula(s): 7.171. Cartório: 1° CRI DE SANTANA DE PARNAIBA. Inscrição da Prefeitura: 24451.14.29.0068.07.018.

Taxa de condomínio: R$ 645,95
IPTU anual: R$ 870,46

Matrícula do imóvel:

7.171 do 1º CRI - Santana de Parnaíba/SP - Nº Contribuinte: 24451.14.29.0068.07.018

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 27/04/2026 às 10:49:41

Observações

A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dossiê: 02.23427

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 27/04/2026 às 10:49:41

Visitação

Não há visitação.
VALOR ALVO: R$192.487,19

VENDA CONDICIONAL (Qualquer valor abaixo, estará condicionado a aprovação do vendedor).

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
x

Financiamento - 30% sinal e em até 300x - sujeito a aprovação do vendedor. Demais condições consulte o edital.

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.