Venda condicional

Imagem 1 do Leilão de Casa - Portal dos Dourados - Paulicéia/SP

Imagem 2 do Leilão de Casa - Portal dos Dourados - Paulicéia/SP

Imagem 3 do Leilão de Casa - Portal dos Dourados - Paulicéia/SP

Casa à venda em leilão

Rua Guaranis, s/nº - Portal dos Dourados - Paulicéia / SP

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Relação completa do leilão

Encerra em 08/04/25 às 11h07

Este leilão já foi encerrado.

Este lote já foi vendido.

Consulte o edital e documentos do leilão

R$ 120.240,00 Maior lance até agora

+R$ 3.000,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem terreno450,00m²

Metragem construída82,00m²

Metragem privativa82,00m²

Imóvel desocupado

Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: Rua Guaranis, SN, Condominio Portal Dos Dourados, Portal Dos Dourados, Paulicéia, SP, 17990000
Casa, Em condomínio, Desocupado. Área(s): 450 m² de área terreno, 82 m² de área construída, 82 m² de área privativa. Matrícula(s): 12.956. Cartório: 1° CRI DE PANORAMA. Inscrição da Prefeitura: 0118.011.0009.00.

Taxa de condomínio: R$ 190,00
IPTU anual: R$ 791,98

Matrícula do imóvel:

12.956 do 1º CRI - Panorama/SP - Nº Contribuinte: 0118011000900

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 15/03/2025 às 06:01:20

Observações

A. DESOCUPADO B. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dossiê: 02.22607

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 18/03/2025 às 16:10:21

Visitação

Não há visitação.

VALOR ALVO: R$ 200.400,00

VENDA CONDICIONAL (Qualquer valor abaixo, estará condicionado a aprovação do vendedor).

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
xx

Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.