Casa à venda em leilão
Alameda dos Freixos, 30 - Lote 21, Quadra H, Loteamento Sítios Alto Da Nova Campinas - Sítios Alto Da Nova Campinas - Campinas / SP
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Casa, Em condomínio, Ocupado, 13 vaga(s) de garagem. Área(s): 5428 m² de área terreno, 544 m² de área construída, 544 m² de área privativa. Matrícula(s): 24.871. Cartório: 1 CRI DE CAMPINAS. Inscrição da Prefeitura: 3442.32.06.2996.01001.
Taxa de condomínio: R$ 3.329,54
IPTU anual: R$ 24.353,03
Matrícula do imóvel:
24.871 do 1º CRI - Campinas/SP - Nº Contribuinte: 34423206299601001
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 09/09/2025 às 06:00:46
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 09/09/2025 às 06:00:46
Visitação
Não há visitação.
VALOR ALVO: R$6.421.070,00
VENDA CONDICIONAL (Qualquer valor abaixo, estará condicionado a aprovação do vendedor)
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
-
À Vista e sem desconto.
-
Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Vai financiar? Leia antes de dar o lance!
Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora
Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.
Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:
- ☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
- ☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
- ☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
- ☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
- ☐ Score no Serasa em situação adequada.
- ☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.
Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:
O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.
O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.
Documentos
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
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- Apartamento
- Campinas / SP - Parque Prado Avenida Maria Emília Alves dos Santos de Angelis, 520
- 77,29m² útil
- 1º leilão R$ 607.063,18 01/06/2026 às 10:30
- 2º leilão R$ 309.602,224908/06/2026 às 10:30
Desocupado
- Terreno
- Valinhos / SP - Espírito Santo Rua Lilita Abreu Salles, s/nº
- 728,27m² terreno
- Lance inicial R$ 447.000,00 33 20/05/2026 às 14:00
- Apartamento
- Campinas / SP - Centro Rua Álvares Machado, 368
- 2
- 72,39m² útil
- 1º leilão R$ 372.148,87 10/06/2026 às 13:00
- 2º leilão R$ 223.289,324030/06/2026 às 13:00
Observações
Dossiê: 02.23909