Casa à venda em leilão
Alameda André Rebouças, 736 - Jardim Novo Embu - Embu das Artes / SP
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 2436 m² de área total, 2436 m² de área terreno, 393 m² de área construída. Matrícula(s): 6.503. Cartório: CRI DE EMBU DAS ARTES. Inscrição da Prefeitura: 10.13.66.0975..01.000 CASA.
IPTU anual: R$ 6.821,91
Matrícula do imóvel:
6.503 do 1º CRI - Embu das Artes/SP
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 16/08/2025 às 06:34:40
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 16/08/2025 às 06:34:40
Visitação
Não há visitação.
VALOR ALVO: R$ 1.182.000,00
VENDA CONDICIONAL (Qualquer valor abaixo, estará condicionado a aprovação do vendedor).
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
-
À Vista e sem desconto.
-
Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Vai financiar? Leia antes de dar o lance!
Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora
Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.
Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:
- ☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
- ☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
- ☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
- ☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
- ☐ Score no Serasa em situação adequada.
- ☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.
Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:
O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.
O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.
Documentos
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
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- Casa
- Cotia / SP - Chácara Ondas Verdes Rua dos Engenheiros, 135
- 1º leilão R$ 5.536.424,41 10/11/2026 às 10:40
- 2º leilão R$ 3.321.854,654030/11/2026 às 10:40
Venda Direta
Venda Direta
- Terreno
- Cotia / SP - Graça Rua Doutora Aparecida Fernandes de Jesus Domingues, s/n
- 7.886,36m² terreno
- Aberto para proposta
Observações
A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dossiê: 02.18234