Apartamento à venda em leilão
Rua Manoel Espírito Santo, 131 - Apto 502 Do Edifício Sunset Garden - Grageru - Aracaju / SE
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Apartamento, Padrão, Ocupado. Área(s): 173 m² de área construída, 173 m² de área privativa, 18 m² de área comum. Matrícula(s): 64.759. Cartório: 2° CRI ARACAJU. Inscrição da Prefeitura: 26-01-094-0758-01-018.
Taxa de condomínio: R$ 1.170,00
IPTU anual: R$ 3.606,85
Matrícula do imóvel:
64.759 do 2º CRI - Aracaju/SE - Nº Contribuinte: 2601094075801018
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 23/05/2025 às 20:35:38
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Última atualização 23/05/2025 às 20:35:38
Visitação
Não há visitação.
VALOR ALVO: R$823.200,00
VENDA CONDICIONAL (Qualquer valor abaixo, estará condicionado a aprovação do vendedor).
Características do imóvel
- Dependência de Empregados
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
-
À Vista e sem desconto.
-
Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Vai financiar? Leia antes de dar o lance!
Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora
Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.
Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:
- ☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
- ☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
- ☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
- ☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
- ☐ Score no Serasa em situação adequada.
- ☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.
Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:
O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.
O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.
Documentos
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
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Desocupado
- Terreno
- Itaporanga D'Ajuda / SE - Povoado Duro Área 2 - Lote 03A, s/n
- 61.080,00m² terreno
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- Terreno
- Itaporanga D'Ajuda / SE - Loteamento Vila Rica do Abais Avenida Q (Estrada Abais), s/nº
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- Lance inicial R$ 22.960,00 64 14/10/2026 às 10:04
Observações
1. OCUPADO 2. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. 3. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dossiê: 02.21857