Venda condicional

Imagem do Leilão de Apartamento - Centro - Xanxerê/SC

Apartamento à venda em leilão

Rua Victor Konder, 936 - Centro - Xanxerê / SC

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Relação completa do leilão

Encerra em 14/07/26 às 11h28

Este leilão já foi encerrado.

Este lote já foi vendido.

Consulte o edital e documentos do leilão

R$ 499.824,00 Maior lance até agora

+R$ 10.000,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem útil106,00m²

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: Rua Victor Konder, 936, Apto 801 - H Box 50 - 61 Mt Box 39 - Ed Grand Palazzo, Centro, Xanxerê, SC, 89820000
Apartamento, Padrão, Ocupado, 3 vaga(s) de garagem. Área(s): 106 m² de área construída, 106 m² de área privativa, 45 m² de área comum. Matrícula(s): 38.136,38.021. Cartório: 1º CRI DE XANXERÊ. Inscrição da Prefeitura: 30180.01.01.0277.0366.030 APTO.

Taxa de condomínio: R$ 744,96
IPTU anual: R$ 4.180,00

Matrículas do imóvel:

38.021 do 1º CRI - Xanxerê/SC - Nº Contribuinte: 30180.01.01.0277.0366.030

38.136 do 1º CRI - Xanxerê/SC

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 07/07/2026 às 14:08:48

Observações

A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, C. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dossiê: 02.26405
Valor Alvo: R$ 640.800,00

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 03/07/2026 às 16:20:25

Visitação

Não há visitação.

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
420x

Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.