Casa à venda em leilão

Rua Leopoldo Behling, 503 - Casa - Tres Rios do Norte - Jaraguá do Sul / SC

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Relação completa do leilão

Encerra em 12/01/26 às 10h11

Lance inicial:
Data 12/01/26 às 10h11
24 R$ 212.800,00

Este leilão já foi encerrado, mas ainda aceita propostas

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Consulte o edital e documentos do leilão

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 5.000,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem terreno80,00m²

Metragem construída78,00m²

Metragem privativa78,00m²

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: R. Leopoldo Behling, 503, Un Habitacional 2 - Residencial Luana, Tres Rios Do Norte, Jaraguá Do Sul, SC, 89266470
Casa, Em condomínio, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 80 m² de área terreno, 78 m² de área construída, 78 m² de área privativa. Matrícula(s): 95.717. Cartório: CRI DE JARAGUÁ DO SUL. Inscrição da Prefeitura: 812830.

IPTU anual: R$ 361,80

Matrícula do imóvel:

95.717 do 1º CRI - Jaraguá do Sul/SC - Nº Contribuinte: 812830

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 20/12/2025 às 06:01:40

Observações

A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL IDENIZATÓRIA - PROC. 5000055-69.2024.8.24.0036 EM TRÂMITE NA VARA JARAGUA DO SUL/SC C. AÇÃO JUDICIAL IDENIZATÓRIA - PROC. 5013972-24.2025.8.24.0036 EM TRÂMITE NA VARA JARAGUA DO SUL/SC D. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. E. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. F. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dossiê: 02.20426

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 20/12/2025 às 06:01:40

Visitação

Não há visitação.
VALOR ALVO: R$212.800,00

VENDA CONDICIONAL (Qualquer valor abaixo, estará condicionado a aprovação do vendedor).

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
420x

Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.