Casa à venda em leilão
Rua Policial Militar José Ricardo Hersing, 66 - Warnow - Indaial / SC
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 360 m² de área terreno, 100 m² de área construída. Matrícula(s): 28.550. Cartório: 1º CRI DE INDAIAL. Inscrição da Prefeitura: 01.08.014.2129.
IPTU anual: R$ 295,36
Matrícula do imóvel:
28.550 do 1º CRI - Indaial/SC - Nº Contribuinte: 01.08.014.2129
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 29/05/2026 às 04:03:43
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Última atualização 29/05/2026 às 04:03:43
Visitação
Não há visitação.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À Vista e sem desconto.
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Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Vai financiar? Leia antes de dar o lance!
Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora
Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.
Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:
- ☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
- ☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
- ☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
- ☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
- ☐ Score no Serasa em situação adequada.
- ☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.
Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:
O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.
O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.
Documentos
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Veja também
- Casa
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- 135,69m² construída
- 1º leilão R$ 648.044,10 16/09/2026 às 11:08
- 2º leilão R$ 409.228,443718/09/2026 às 11:08
- Casa
- Jaraguá do Sul / SC - Rau Rua Alberto Klitzke, 175
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- Lance inicial R$ 369.900,00 26 28/09/2026 às 11:04
- Casa
- Tijucas / SC - Areias Rua Edemar João Buzanello, 113
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- 1º leilão R$ 943.060,59 16/09/2026 às 11:26
- 2º leilão R$ 486.000,004818/09/2026 às 11:26
Observações
a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 5016550-10.2026.8.24.0008 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE BLUMENAU/SC, c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, e. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dossiê: 02.26824
Valor Alvo: R$ 311.000,00