Casa à venda em leilão

Rua I, 80 - Loteamento Recanto Residencial da Figueira - Santo Onofre - Viamão / RS

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Relação completa do leilão

Encerra em 10/06/25 às 10h11

Lance inicial:
Data 10/06/25 às 10h11
47 R$ 100.800,00

Este leilão já foi encerrado, mas ainda aceita propostas

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Consulte o edital e documentos do leilão

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+R$ 3.000,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem construída69,00m²

Metragem privativa69,00m²

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: Rua I, 80, Loteamento Recanto Residencial Da Figueira, Santo Onofre, Viamão, RS, 94445080
Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 69 m² de área construída, 69 m² de área privativa. Matrícula(s): 31.590. Cartório: CRI VIAMÃO. Inscrição da Prefeitura: 15257-0.

IPTU anual: R$ 316,56

Matrícula do imóvel:

31.590 do 1º CRI - Viamão/RS - Nº Contribuinte: 15257-0

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 23/05/2025 às 20:37:58

Observações

A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dossiê: 02.20686

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 23/05/2025 às 20:37:58

Visitação

Não há visitação.
VALOR ALVO: R$168.000,00

VENDA CONDICIONAL (Qualquer valor abaixo, estará condicionado a aprovação do vendedor).

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
420x

Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.