Encerrado

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Apartamento à venda em leilão

Rua Pio Xii, 343 - Cristo Rei - São Leopoldo / RS

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Relação completa do leilão

Encerra em 30/06/26 às 11h13

Lance inicial:
Data 30/06/26 às 11h13
39 R$ 292.032,00

Este leilão já foi encerrado.

Consulte o edital e documentos do leilão

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 7.000,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem útil114,00m²

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: Rua Pio Xii, 343, Apartamento 401box 05 Condomínio Boulevard Cristo Rei, Cristo Rei, São Leopoldo, RS, 93022700
Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 114 m² de área construída, 114 m² de área privativa, 56 m² de área comum. Matrícula(s): 111.082,111.095. Cartório: 1º CRI DE SÃO LEOPOLDO. Inscrição da Prefeitura: 104421/104427.

Taxa de condomínio: R$ 690,15
IPTU anual: R$ 2.410,13

Matrículas do imóvel:

111.082 do 1º CRI - São Leopoldo/MS - Nº Contribuinte: 104421

111.095 do 1º CRI - São Leopoldo/RS - Nº Contribuinte: 104427

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 20/06/2026 às 04:04:53

Observações

a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dossiê: 02.25683
Valor Alvo: R$ 374.400,00

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 20/06/2026 às 04:04:53

Visitação

Não há visitação.

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
xx

Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.