Venda condicional

Imagem 1 do Leilão de Loja - Gaspar Dutra - Santiago/RS

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Loja à venda em leilão

Avenida Padre Assis, 174 - Loja 101 - Gaspar Dutra - Santiago / RS

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Relação completa do leilão

Encerra em 06/08/26 às 10h08

Este leilão já foi encerrado.

Este lote já foi vendido.

Consulte o edital e documentos do leilão

R$ 58.401,00 Maior lance até agora

+R$ 3.000,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem útil35,00m²

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: Avenida Padre Assis, 174, Loja 101, Condomínio Água Azul, Gaspar Dutra, Santiago, RS, 97700740
Loja, Padrão, Ocupado. Área(s): 35 m² de área construída, 35 m² de área privativa. Matrícula(s): 46.217. Cartório: 1º CRI DE SANTIAGO. Inscrição da Prefeitura: 0353.7.1.3.14.1/107051.

IPTU anual: R$ 800,00

Matrícula do imóvel:

46.217 do 1º CRI - Santiago/RS - Nº Contribuinte: 0353.7.1.3.14.1/107051

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 28/07/2026 às 04:07:24

Observações

A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento
Dossiê: 02.25662
Valor Alvo: R$ 80.001,00

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 28/07/2026 às 04:07:24

Visitação

Não há visitação.

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
?x

Via crédito imobiliário (para pessoa física Santander ou outros Bancos)

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.