Encerrado

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Ex-Agência à venda em leilão

R Conde de Porto Alegre, 412 - Apt 426 - Centro - Santa Vitória do Palmar / RS

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Relação completa do leilão

Encerra em 04/03/26 às 13h00

Lance inicial:
Data 04/03/26 às 13h00
22 R$ 1.790.000,00

Este leilão já foi encerrado.

Consulte o edital e documentos do leilão

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 10.000,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem terreno976,00m²

Metragem construída585,00m²

Imóvel desocupado

Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: R Conde De Porto Alegre Com A Rua Sete De Setembro, 412, Apartamento 426, Rua Conde De Porto Alegre, Nº01, Centro, Santa Vitória Do Palmar, RS, 96230000
Ex-agência, Padrão, Desocupado. Área(s): 976 m² de área terreno, 585 m² de área construída. Matrícula(s): 29067. Cartório: CRI SANTA VITORIA DO PALMAR/RS. Inscrição da Prefeitura: 100008130.

IPTU anual: R$ 4.844,15

Matrícula do imóvel:

29.067 do 1º CRI - Santa Vitória do Palmar/RS - Nº Contribuinte: 100008130

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 27/02/2026 às 10:23:29

Observações

A. DESOCUPADO B. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento
Dossiê: 02.25303

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 12/02/2026 às 09:43:58

Visitação

Mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br.

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
?x

Via crédito imobiliário (para pessoa física Santander ou outros Bancos)

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.