Encerrado

Imagem 1 do Leilão de Casa - Sarandi - Porto Alegre/RS

Imagem 2 do Leilão de Casa - Sarandi - Porto Alegre/RS

Imagem 3 do Leilão de Casa - Sarandi - Porto Alegre/RS

Imagem 4 do Leilão de Casa - Sarandi - Porto Alegre/RS

Casa à venda em leilão

Avenida Toledo Piza, 733 - Sarandi - Porto Alegre / RS

Entre em nosso canal Nosso canal Siga-nos no Instagram Siga-nos

Relação completa do leilão

Encerra em 15/12/25 às 10h05

Lance inicial:
Data 15/12/25 às 10h05
66 R$ 112.560,00

Este leilão já foi encerrado.

Consulte o edital e documentos do leilão

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 5.000,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem terreno300,00m²

Metragem construída38,00m²

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: Avenida Toledo Piza, 733, Sarandi, Porto Alegre, RS, 91120300
Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 300 m² de área total, 300 m² de área terreno, 38 m² de área construída. Matrícula(s): 99.290. Cartório: 4 CRI PORTO ALEGRE. Inscrição da Prefeitura: 2056925.

IPTU anual: R$ 949,91

Matrícula do imóvel:

99.290 do 4º CRI - Porto Alegre/RS

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 29/11/2025 às 06:09:27

Observações

1.:* OCUPADO* FICARAO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDENCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSARIAS A DESOCUPACAO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL.* OS DEBITOS DE IPTU SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dossiê: 02.18646

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 29/11/2025 às 06:09:27

Visitação

Não há visitação.
VALOR ALVO: R$160,800.00

VENDA CONDICIONAL (Qualquer valor abaixo, estará condicionado a aprovação do vendedor).

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
xx

Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.