Encerrado

Imagem 1 do Leilão de Sala Comercial - Independência - Porto Alegre/RS

Imagem 2 do Leilão de Sala Comercial - Independência - Porto Alegre/RS

Imagem 3 do Leilão de Sala Comercial - Independência - Porto Alegre/RS

Imagem 4 do Leilão de Sala Comercial - Independência - Porto Alegre/RS

Imagem 5 do Leilão de Sala Comercial - Independência - Porto Alegre/RS

Imagem 6 do Leilão de Sala Comercial - Independência - Porto Alegre/RS

Imagem 7 do Leilão de Sala Comercial - Independência - Porto Alegre/RS

Imagem 8 do Leilão de Sala Comercial - Independência - Porto Alegre/RS

Imagem 9 do Leilão de Sala Comercial - Independência - Porto Alegre/RS

Sala Comercial à venda em leilão

Avenida Alberto Bins, 807 - Sobreloja - Edifício Estoril - Independência - Porto Alegre / RS

Entre em nosso canal Nosso canal Siga-nos no Instagram Siga-nos

Relação completa do leilão

Encerra em 22/07/26 às 13h06

Lance inicial:
Data 22/07/26 às 13h06
34 R$ 599.999,00

Este leilão já foi encerrado.

Consulte o edital e documentos do leilão

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 10.000,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem útil378,00m²

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: Avenida Alberto Bins, 807, Sobreloja, Edificio Estoril, Independencia, Porto Alegre, RS, 90030143
Sala comercial, Sala comercial, Ocupado. Área(s): 378 m² de área privativa, 50 m² de área comum, 378 m² de área útil. Matrícula(s): 74.077,None. Cartório: 1 CRI DE PORTO ALEGRE. Inscrição da Prefeitura: 2368404.

Taxa de condomínio: R$ 1.503,55
IPTU anual: R$ 8.685,80

Matrícula do imóvel:

74.077 do 1º CRI - Porto Alegre/RS - Nº Contribuinte: 2368404

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 17/07/2026 às 17:11:28

Observações

A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento
Dossiê: 02.16019

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 02/07/2026 às 12:25:04

Visitação

Não há visitação.

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
?x

Via crédito imobiliário (para pessoa física Santander ou outros Bancos)

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.