Apartamento à venda em leilão
Rua Jatai, 225, Ap 208 Box 05 - Edificio Cambremont, Cristal, 225 - Cristal - Porto Alegre / RS
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 85 m² de área construída, 85 m² de área privativa, 37 m² de área comum. Matrícula(s): 19.955,19.967. Cartório: 5º CRI DE PORTO ALEGRE. Inscrição da Prefeitura: 6782892 APTO.
Taxa de condomínio: R$ 358,35
IPTU anual: R$ 504,67
Matrículas do imóvel:
19.967 do 5º CRI - Porto Alegre/RS - Nº Contribuinte: 6782892
19.955 do 5º CRI - Porto Alegre/RS
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 06/07/2026 às 11:11:13
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 03/07/2026 às 04:07:27
Visitação
Não há visitação.
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
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À Vista e sem desconto.
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Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Vai financiar? Leia antes de dar o lance!
Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora
Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.
Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:
- ☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
- ☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
- ☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
- ☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
- ☐ Score no Serasa em situação adequada.
- ☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.
Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:
O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.
O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.
Documentos
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
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Parceria com os principais Bancos do Brasil e financiamento em até 420 meses
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Aberto para Proposta
Aberto para Proposta
- Loja / Sala Comercial
- Porto Alegre / RS - Centro Histórico Rua dos Andradas, 1560
- Valor R$ 61.300,00
- Apartamento
- Porto Alegre / RS - São João Rua Coronel Feijó, 89
- 1º leilão R$ 193.806,89 14/09/2026 às 14:06
- 2º leilão R$ 191.644,7921/09/2026 às 14:06
Observações
a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dossiê: 02.25206
Valor Alvo: R$ 261.300,00