Ex-Agência à venda em leilão

Rua Sete de Setembro, 1136 - Centro Histórico - Porto Alegre / RS

Entre em nosso canal Nosso canal Siga-nos no Instagram Siga-nos

Relação completa do leilão

Encerra em 09/04/25 às 13h06

Lance inicial:
Data 09/04/25 às 13h06
44 R$ 4.500.000,00

Este leilão já foi encerrado, mas ainda aceita propostas

Clique aqui para enviar uma Proposta!

Consulte o edital e documentos do leilão

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 50.000,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Banheiros4

Imóvel desocupado

Este imóvel encontra-se desocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: Rua Sete De Setembro, 1136, Centro Historico, Porto Alegre, RS, 90010191
Prédio, Padrão, Desocupado. Área(s): 2700 m² de área útil. Matrícula(s): 113.029,None. Cartório: CRI DO RIO GRANDE. Inscrição da Prefeitura: 3009289.

IPTU anual: R$ 91.584,60

Matrícula do imóvel:

113.029 do 1º CRI - Rio Grande/RS - Nº Contribuinte: 3009289

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 19/03/2025 às 06:22:53

Observações

1. DESOCUPADO 2. IMOVEL FOREIRO PRIVADO.VER ITEM 4.9, INCISO V DO EDITAL DE LEILAO 3. ACAO JUDICIAL - DECLARATORIA - PROC. 0158670-84.2017.8.21.0001 EM TRAMITE NA 6A VARA CIVEL DE PORTO ALEGRE/RS.* ACAO JUDICIAL - CUMPRIMENTO DA SENTENÇA - PROC. 5015268-83.2019.8.21.0001 EM TRAMITE NA 6A VARA CIVEL DE PORTO ALEGRE/RS.* 4. O VENDEDOR RESPONDERA PELA EVICCAO DE DIREITOS NOS TERMOS DOS ITENS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. 5. OS DEBITOS DE IPTU SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO. Condições de pagamento
Dossiê: 02.15350

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 19/03/2025 às 06:22:53

Visitação

Não há visitação.

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À vista e sem desconto. Condições de parcelamento mediante consulta.

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.