Casa à venda em leilão

Estrada João Vedana, 364 - Cavalhada - Porto Alegre / RS

Entre em nosso canal Nosso canal Siga-nos no Instagram Siga-nos

Relação completa do leilão

Encerra em 06/05/25 às 10h10

Lance inicial:
Data 06/05/25 às 10h10
55 R$ 602.640,00

Este leilão já foi encerrado, mas ainda aceita propostas

Clique aqui para enviar uma Proposta!

Consulte o edital e documentos do leilão

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 20.000,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem terreno1.435,00m²

Metragem construída275,00m²

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: Estrada João Vedana, 364, Cavalhada, Porto Alegre, RS, 91740140
Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 1435 m² de área terreno, 275 m² de área construída. Matrícula(s): 4.181. Cartório: 3º CRI PORTO ALEGRE. Inscrição da Prefeitura: 1767216.

IPTU anual: R$ 6.000,00

Matrícula do imóvel:

4.181 do 3º CRI - Porto Alegre/RS - Nº Contribuinte: 1767216

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 15/04/2025 às 14:30:43

Observações

1. OCUPADO 2. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. 3. OS DÉBITOS DE IPTU SERA QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dossiê: 02.20592

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 15/04/2025 às 14:30:43

Visitação

Não há visitação.
VALOR ALVO: R$ 1.004.400,00

VENDA CONDICIONAL (Qualquer valor abaixo, estará condicionado a aprovação do vendedor).

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
420x

Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.