Encerrado

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Sala Comercial à venda em leilão

Rua Carlos Trein Filho, 34 - Conjunto 201, Conjunto 202, Conjunto 301, Conjunto 302, Conjunto 401, Conjunto 402, Conjunto 501, Conjunto 502, Box 1, Box 2, Box 3, Box 4 - Auxiliadora - Porto Alegre / RS

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Relação completa do leilão

Encerra em 15/12/22 às 10h26

Lance inicial:
Data 15/12/22 às 10h26
R$ 3.790.000,00

Este leilão já foi encerrado.

Consulte o edital e documentos do leilão

R$ 0,00 Maior lance até agora

+R$ 50.000,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: Rua Carlos Trein Filho, 34, Conjunto 201, Conjunto 202, Conjunto 301, Conjunto 302, Conjunto 401, Conjunto 402, Conjunto 501, Conjunto 502, Box 1, Box 2, Box 3, Box 4, Auxiliadora, Porto Alegre, RS, 90450-120

Sala comercial, Sala comercial, Locado. Área(s): 927 m² de área privativa, 927 m² de área útil. Matrícula(s): 90.149,90.147,90.148,90.158,90.157,90.156,90.155,90.154,90.153,90.152,90.151,90.150. Cartório: 1ª CRI DE PORTO ALEGRE. Inscrição da Prefeitura: 7109571 LOCADO.

Matrículas do imóvel:

90.158 do 1º CRI - Porto Alegre/RS

90.147 do 1º CRI - Porto Alegre/RS

90.157 do 1º CRI - Porto Alegre/RS

90.156 do 1º CRI - Porto Alegre/RS

90.155 do 1º CRI - Porto Alegre/RS

90.154 do 1º CRI - Porto Alegre/RS

90.153 do 1º CRI - Porto Alegre/RS

90.152 do 1º CRI - Porto Alegre/RS

90.151 do 1º CRI - Porto Alegre/RS

90.150 do 1º CRI - Porto Alegre/RS

90.149 do 1º CRI - Porto Alegre/RS

90.148 do 1º CRI - Porto Alegre/RS

Observações

* LOCADO

* IMÓVEL UNIFICADO.

* MÁTRICULAS: 90.147 / 90.148 / 90.149 / 90.150 / 90.151 / 90.152 / 90.153 / 90.154 / 90.155 / 90.156 / 90.157 / 90.158.

* FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: ASSUNÇÃO DOS RISCOS, PROVIDÊNCIAS E CUSTAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO.

* VENDA CONDICIONADA AO NÃO EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA PELO LOCATÁRIO. O LOCATÁRIO SERÁ NOTIFICADO APÓS A ARREMATAÇÃO NO LEILÃO.

* OS DÉBITOS IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.

Condições de pagamento

Dossiê: 17830

Visitação

Não há visitação.

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

144x

Em 144 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 144 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.