Venda condicional

Imagem 1 do Leilão de Casa - Aberta dos Morros - Porto Alegre/RS

Imagem 2 do Leilão de Casa - Aberta dos Morros - Porto Alegre/RS

Imagem 3 do Leilão de Casa - Aberta dos Morros - Porto Alegre/RS

Imagem 4 do Leilão de Casa - Aberta dos Morros - Porto Alegre/RS

Imagem 5 do Leilão de Casa - Aberta dos Morros - Porto Alegre/RS

Imagem 6 do Leilão de Casa - Aberta dos Morros - Porto Alegre/RS

Imagem 7 do Leilão de Casa - Aberta dos Morros - Porto Alegre/RS

Imagem 8 do Leilão de Casa - Aberta dos Morros - Porto Alegre/RS

Imagem 9 do Leilão de Casa - Aberta dos Morros - Porto Alegre/RS

Imagem 10 do Leilão de Casa - Aberta dos Morros - Porto Alegre/RS

Imagem 11 do Leilão de Casa - Aberta dos Morros - Porto Alegre/RS

Imagem 12 do Leilão de Casa - Aberta dos Morros - Porto Alegre/RS

Casa à venda em leilão

Avenida Altos do Santa Rita, 480 - Casa - Aberta dos Morros - Porto Alegre / RS

Entre em nosso canal Nosso canal Siga-nos no Instagram Siga-nos

Relação completa do leilão

Encerra em 12/01/26 às 10h06

Este leilão já foi encerrado.

Este lote já foi vendido.

Consulte o edital e documentos do leilão

R$ 337.240,00 Maior lance até agora

+R$ 10.000,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem construída175,00m²

Metragem terreno171,00m²

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: Avenida Altos Do Santa Rita, 480, Aberta Dos Morros, Porto Alegre, RS, 91755016
Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 171 m² de área terreno, 175 m² de área construída. Matrícula(s): 126.567. Cartório: 3 CRI DE PORTO ALEGRE. Inscrição da Prefeitura: 10754326.

IPTU anual: R$ 1.353,67

Matrícula do imóvel:

126.567 do 3º CRI - Porto Alegre/RS - Nº Contribuinte: 10754326

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 20/12/2025 às 06:01:43

Observações

a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dossiê: 02.19379

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 20/12/2025 às 06:01:43

Visitação

Não há visitação.
VALOR ALVO: R$327.240,00

VENDA CONDICIONAL (Qualquer valor abaixo, estará condicionado a aprovação do vendedor).

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
420x

Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.