Venda condicional

Imagem do Leilão de Casa - Ideal - Novo Hamburgo/RS

Casa à venda em leilão

Rua Santa Maria, 572 - Ideal - Novo Hamburgo / RS

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Relação completa do leilão

Encerra em 08/04/25 às 10h00

Este leilão já foi encerrado.

Este lote já foi vendido.

Consulte o edital e documentos do leilão

R$ 223.200,00 Maior lance até agora

+R$ 5.000,00 Incremento mínimo

Lance sujeito à aprovação do vendedor

Metragem terreno303,00m²

Metragem construída154,00m²

Imóvel ocupado

Este imóvel encontra-se ocupado no momento.

Descrição do imóvel

Endereço do Imóvel: Rua Santa Maria, 572, Ideal, Novo Hamburgo, RS, 93336180
Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 303 m² de área total, 303 m² de área terreno, 154 m² de área construída. Matrícula(s): 12.161. Cartório: CRI DE NOVO HAMBURGO. Inscrição da Prefeitura: CAD: 46524/INSC: 09.039.00093.001.001.

IPTU anual: R$ 927,39

Matrícula do imóvel:

12.161 do 1º CRI - Novo Hamburgo/RS - Nº Contribuinte: 09.039.00093.001.001

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 15/03/2025 às 06:18:20

Observações

1.:* OCUPADO * ACAO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. NO 5011212-79.2021.8.21.0019 EM TRAMITE NA 1A VARA CIVEL DE NOVO HAMBURGO/RJ. * FICARAO A CARGO DO ARREMATANTE: ASSUNCAO DOS RISCOS, PROVIDENCIAS E CUSTAS NECESSARIAS: (I) A DESOCUPACAO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL (II) DECORRENTES DA ACAO JUDICIAL EM TRAMITE. * O VENDEDOR RESPONDERA PELA EVICCAO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL.. * OS DEBITOS DE IPTU SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dossiê: 02.17948

Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.

Última atualização 15/03/2025 às 06:18:20

Visitação

Não há visitação.

VALOR ALVO: R$ 372.000,00

VENDA CONDICIONAL (Qualquer valor abaixo, estará condicionado a aprovação do vendedor).

Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor

À Vista e sem desconto.
xx

Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).

As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Vai financiar? Leia antes de dar o lance!

Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora

Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.

Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:

☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
☐ Score no Serasa em situação adequada.
☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.

Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:

O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.

O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.