Casa à venda em leilão
Avenida das Palmeiras, 551 - Parque Eldorado - Eldorado Do Sul / RS
-
Lance inicial:
-
Data 23/09/25 às 10h5669 R$ 220.389,82
Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Descrição do imóvel
Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 1755 de área terreno, 243 de área construída. Matrícula(s): 6.623. Cartório: CRI DE ELDORADO DO SUL. Inscrição da Prefeitura: 7885-0.
IPTU anual: R$ 589,04
Matrícula do imóvel:
6.623 do 1º CRI - Eldorado do Sul/RS - Nº Contribuinte: 78850
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 10/09/2025 às 06:48:04
Em destaque no texto acima os trechos que sofreram alterações.
Última atualização 10/09/2025 às 06:48:04
Visitação
Não há visitação.
VALOR ALVO: R$ 367.316,36
VENDA CONDICIONAL (Qualquer valor abaixo, estará condicionado a aprovação do vendedor)
Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor
-
À Vista e sem desconto.
-
Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).
As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.
Vai financiar? Leia antes de dar o lance!
Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora
Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação.
Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação:
- ☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada.
- ☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada.
- ☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes).
- ☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal).
- ☐ Score no Serasa em situação adequada.
- ☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários.
Como funciona o financiamento dos Leilões Santander:
O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado.
O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda.
Documentos
Leia atentamente o Edital do leilão
Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.
Proximidades
O imóvel ideal em qualquer lugar do Brasil aqui
Parceria com os principais Bancos do Brasil e financiamento em até 420 meses
Leia MaisVeja também
Desocupado
- Casa
- Guaíba / RS - Coronel Nassuca Avenida Dona Frutuosa, 324
- 3
- 5
- 311,40m² construída
- Lance inicial R$ 503.880,00 26 17/11/2026 às 11:25
- Casa
- Guaíba / RS - Santa Rita Rua Florianópolis, 876
- 2
- 3
- 188,59m² construída
- Lance inicial R$ 168.480,00 53 17/11/2026 às 10:27
- Casa
- Porto Alegre / RS - Espírito Santo Avenida da Serraria, 2222
- 131,94m² construída
- 1º leilão R$ 660.333,43 07/12/2026 às 14:00
- 2º leilão R$ 512.042,622214/12/2026 às 14:00
Observações
1. OCUPADO 2. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME ITENS 4.12 DO EDITAL. 3. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Dossiê: 02.20141